这5种"低价房”会让你钱房两失，慎买！

来源：吉屋网 2021-10-07 16:10:44

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物美价廉的房子是所有的购房者都希望的，但*终却偏离了这个初衷，只知道贪图便宜房了。要知道“一分价钱一分货”，如果你在买房时过于追求低价，那么你*后所买到的房子必然会存在诸多问题，就比如户型不好、通风太差。这5种"低价房”会让你钱房两失，慎买！

*种、伪特价房

为了营造楼盘供不应求的假象，也为了抬高房价，有些开发商就会拿出极少数的房源作为特价房。你以为特价房性价比很高吗？其实不然！一般来说，特价房都是一些有瑕疵的房子，就比如户型面积不实用，公摊面积过大。如果你只看重价格，那你*终所买的房子恐怕就会是“垃圾房”了。因此，大家在遇到特价房时，首先要做的并不是交钱签合同，而是先进行实地考察。

第二种、假冒房主的房子

在房地产交易市场中，有些卖家假冒房主售卖房子的情况不在少数。就比如租客利用租房的方便之处，轻松拿到了房产证，然后通过伪造房产证以及授权书，从而就可以“光明正大”地售卖房子了。如果你没有识破这种骗局，那*终你可就要“钱房两失”了。在此，小编提醒大家，若发现卖家并非房主，那么在交钱时一定要先见见房主，以免出现问题！

第三种、小产权房

小产权房作为高房价下孕育出来的怪胎，自问世以来，就备受各种争议。但不管怎么样，小产权房还是有着价格优势，这也是为什么那么多购房者甘愿冒着风险也要买小产权房的原因。在此，小编还是要提醒大家，小产权房可是没有房产证的，很容易发生交易纠纷，一旦发生交易纠纷，你可就难以维权了。

第四种、违规建筑

从法律角度上来讲，但凡开发商缺少一个证件，那么其名下所开发的楼盘就属于违规建筑了。一旦房子被定性为违规建筑，你可就拿不到房产证了！所以，大家在买房时一定要注意查验开发商的所有证件。

第五种、有产权纠纷的房子

有时候，即便房产证上只写有一个人的名字，它也可能拥有多位产权共有人，一旦存在其他共有人不同意卖房的情况，那么即便签了购房合同，那也是无效的！所以，大家在买房时一定要注意先确认房屋产权是否明确，以免惹祸上身！

买一套房子不是容易的事，一旦出现了什么问题，不是所有人都可以承受得起的，就想恒大的房子，小编想想都心痛。还想了解更多购房知识，可以关注茂名吉屋网。