贷款买房千万要注意这5件"小事”!
来源:吉屋网 2021-09-28 16:43:34
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贷款买房越来越普片,但是随之而来的问题也越来越多,每个环节都会出现问题,那么在贷款买房的过程中,这5件"小事”一定不能忽视。
1.注意违约金问题
“一入房贷深似海,从此钱包变路人”。每月工资还没捂热乎,就立马被银行划走了,真是太苦逼了!为了早日走出这种苦逼的生活,房奴都会选择提前还贷。只是,在还贷未满一年的情况下,提前还贷可是需要缴纳违约金的,这样一来,你提前还贷非但不省钱,反而还会让你多花冤枉钱!
2.保管好借款合同
在办理房屋抵押贷款时,购房者都会与银行签订借款合同和借据,这些可都是极为重要的法律文件。要知道房贷*长可以贷30年,而作为借款人,你就需要保管好合同和借据了,以免在还贷出现问题时,无法及时解决!在此,小编提醒大家,也许一个小小的收据就可能让你节省购房成本,因此,关于购房的一切收据,大家都要妥善保管了!
3.注意撤销抵押登记
你以为还清房贷后,房子就属于你了吗?其实不然!如果你没有撤销抵押登记,那么即便你还清了房贷,房子也不属于你!如此一来,等你未来想要卖房子时,可就会十分麻烦了!所以,小编提醒广大房奴们,在还清房贷后,不要只顾着高兴,赶紧拿着借款合同去办理撤销抵押登记吧,只有你做好了这件事情,房子才真正属于你!
4.可别轻易弃房断供
在漫长的还贷之路上,房奴出现逾期还贷也是可以理解的,但只要你次数不多,及时还清房贷,也就没问题了!然而,一旦你选择了弃房断供,那后果可就严重了!
5.告知租客抵押事实
如果你在还贷期间把房子出租出去了,*提前告知房屋已抵押的事实,可别等到法院上门后,租客才知晓,如此一来,你的责任可就大了!
忽视这5件"小事”,后果很麻烦,所以千万要注意。还想了解更多购房知识,可以关注茂名吉屋网喔。
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