交物业费时千万别干这5件蠢事,吃亏就是自己!
来源:吉屋网 2021-09-28 16:25:34物业公司与业主的纠纷问题频频发生,主要的导火线就是物业费收取。很多业主以不交物业费来抵抗,但是物业费也纳入了征信报告,拒交物业费也很有可能出现不良记录,所以,业主们在叫物业费时别干一下这5件事,否者吃亏的就是自己!
1、不了解物业费收取标准
对于物业费收取,国家都制定了相应的收费标准,物业公司也必须严格执行这个标准。但如果你不了解物业费收取标准,那么物业公司就有了违规收费的可乘之机,所以,业主们务必要了解物业费收取标准,一旦物业费超标了,一定要找物业公司了解具体情况。
2、家中被盗仍需交物业费
不管物业公司安保工作做得多么好,小区内仍然时常会发生家中失窃的情况,有些业主就会因为家中被盗而拒交物业费,对此,小编要说的是,只要物业公司做好了分内工作,就算家中被盗了,你仍需交物业费,物业公司并不会服务到业主个人。但如果由于物业公司失责了,从而导致家中被盗,就比如值班人员睡觉,那么此时物业公司就需要承担责任。
3、物业服务差仍需交物业费
在我国,物业公司往往很难得到业主们的认可,只要勉强合格,业主们也就睁一只眼闭一只眼了。不过,有些业主却无法忍受,一看到物业服务差,就拒交物业费。对于这种情况,如果你没有铁证,那么就算找相关部门也难以维权。所以,物业费仍需正常缴纳,但业主们可以向有关部门反映情况。
4、忽视小区广告收入
如今,各大小区内的公共区域都贴满了广告,尤其是电梯间,按理说,这部分广告收入应归全体业主所有,物业公司无权吞入私囊。所以,业主们一定要注意小区广告收入情况,可别让物业公司独吞了,要知道小区的广告收入一年十几万,甚至更多呢!
5、没签合同也要交物业费
有些业主表示,我又没跟物业公司签订物业服务合同,我不需要交物业费。这种说法可不对,如果物业公司已经与业委会签了物业服务合同,而没有与业主个人签订,那么业主仍需要正常正常缴纳物业费。除非物业公司既没有与业委会签合同,也没有与业主个人签,这种情况下,你就可以不交物业费。
碰到物业的纠纷,小编建议拿起法律武器保护好自己的权益,而不是以不交物业费的方式来进行维权。还想了解更多知识,可以关注茂名吉屋网喔。
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