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得房率的高低有什么影响吗?

来源:吉屋网   2021-08-25 16:48:26
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很多人都不知道得房率的高低有什么影响,这其中关乎自己买的房子使用面积有多大成正比关系的。所以要重视得房率的高低问题。

高、低得房率有何影响?

从上图,我们可以知道,得房率的高低与公摊面积大小有关。

(一) 得房率低的影响

得房率低,意味着公摊面积大。购房者在买房时,是购买的建筑面积,建筑面积里面,包含了公摊面积。也就是说,购房者在买房时,是为公摊面积买单了的。很多人觉得为公摊面积付钱,是在花“冤枉钱”,因为这个公摊面积,并不是单独包含在自己房子的可使用面积之内。我们买房,当然是希望房子可以使用的面积越大越大越好。

对比上图,花了同样的钱,购买同样面积的房子,由于公摊面积不一样,导致套内建筑面积也不一样。这样的情况下,公摊面积高,光公摊面积这一部分,就花费了不少钱,业主当然会觉得“肉疼”了。

(二) 高得房率的影响

高得房率,意味着公摊面积小。要想公摊面积小一点,那么电梯的数量就得减少、公共门厅过道面积就得小一点、楼梯间就得窄一点。

但是,这些面积太小,使用起来,就会显得拥挤。电梯数量不够,就得花较长的时间等待电梯;公共门厅过道面积小,人多了就会拥挤。这些给业主的生活带来不便,让人“头疼”。

所以我们要重视得房率的问题,才能不损害到自己的利益。想了解更多购房知识可以关注茂名吉屋网噢。


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