买房*的时机是什么时候？知道的都赚了

很多人说买楼买房就跟炒股一样，看准时机就入手，等到时机成熟就脱手，当然买房是买来居住的并不会随便转手，那么看准时机买也是很重要的，就比如身边有的朋友前一年买的房涨了，等多一年买房的人却要亏了，来自房产朋友的多年经验，今天分享出来给大家，整合几点给大家说说买房*的时机是什么时候？知道的都赚了。

买房*的时机是以下这8种时候：

1、两大营销节点的时候

每年的6月30日、12月25日是房地产企业的两大营销节点，带着钱在这两个节点前到售楼处，放心，营销经理都会出来给你破底价（仅针对已上市房企）

2、开发商回笼资金的时候

开发商回笼资金时会加快房产的销售。众所周知，每一年的年底之前是开发商回笼资金的关键时期。每一年的九月，十月是房地产行业的旺季。素有“金九银十”之说。

今年的双十一，有的房企将房产以团购价卖出。这在之前从未出现，可见开发商已经不单单满足线下销售。今年的双十一是房地产开发商*后一次，活动力度*的一次。因为他们需要回笼资金。

3、新楼盘开盘的时候

开发商都希望新楼盘能够大卖，因此，在新楼盘开盘时，开发商给出的优惠力度往往会比较大。因为开发商需要吸引购房者，对于购房者来说，新楼盘开盘时是一次买房的好时机。

4、买房淡季的时候

城市中的购房者都是一样的，他们有一个共同点，要不都买，要不都不买。一旦楼市进入这个阶段，购房者往往都会抱着观望的态度。房地产市场进入了买房的淡季，这时候住房市场的成交数量下降，就会有一些特价房的出现。

5、现在的开发商为了防止尾盘卖不出去，会将*的户型和*棒的位置留到*后，当然，价格也必然是整个项目*贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买更好的房的机会。

6、一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，*期的*次大开盘，一定会是优惠力度*、整盘价格*的那次，即便之后楼市下行，但不到生死存亡万不得已，开发商是不会降价的，因为一降价就是自己打脸。

7、二手房价、房租和一手房价总是呈现正相关关系，而往往一手房价的是市场控制房地产商，房地产商决定价格，但二手房价、房租直接由市场调控。所以，二手房价不仅真实而且较一手房更提前变化。

8、在楼市利好政策出现之时，尽快买，因为房价还没来得及涨；在楼市利空政策出现之后，尽晚买，因为房价还没来得及降。

好了，看了以上八点 ，大家知道买房*的时机是什么时候了吧，路可以修，人可以搬，地铁可以开通，新区可以申请，在热门区域应尽早抢占环境好的房子位置，赶着新规趁着优惠力度今早选择心仪的房子吧。如想了解茂名楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处茂名吉屋网。

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