你知道*次如何选房子技巧和方法吗?
来源:吉屋网 2021-07-28 09:51:38![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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对于*次买房子的人来说,是不知道怎么去选一个好房子、好户型、好社区的,销售说什么就点头,被牵着鼻子走,这样你可就吃大亏了。其实选房子是有技巧和方法的,因为买房涉及的金额比较大,这些知识一定得提前知道,避免吃亏和不必要的损失。
如何选房子技巧和方法:
方法:
1、看客厅南北是不是都有窗户(和阳台 ),能不能让空气对流,这里判断是不是南北通透户型;北边没窗户的房子户型,看是不是所有的卧室都朝南 ,这里判断房间是不是全南房子户型;如果两个都不是,是垃圾户型无疑。
2、仔细观察向南的卧室有几个?朝北面的卧室有几个?向南的卧室越多越好,朝北面的卧室尽量把控在0-1个,两室顶多一个朝北,三房四房只有一个可以朝北,朝北的越多,户型越差。
3、仔细观察是不是明厨明卫设计 ,简洁明了就是看厨房与卫生间是不是有窗户,家庭厨房没窗户就是呛自己 ,卫生间没窗户湿气出不去,房间里面的卫生间必需是要有窗户的。
技巧:
1、买房子尽量买一期开发的,价格便宜而且质量又好。
2、买房子尽量不要买靠近街边的,噪音太大,影响日常作息,也有发展成菜市场的潜力。
3、尽量不要买二层的,一般厨房下水道就是二层往上一条,一层是独立一条,这样得二层是*容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,真是惨不忍睹。
4、尽量不要买顶层,顶层是非常容易出现漏水的现象,虽然可以修理,但是耗时耗力,修理时间极可能被无限延长,而且要经常维修。
5、厨房一定要有地漏,预防水管爆裂。
6、卫生间一定要防滑。
7、买前一定要试验隔音情况。
以上就是小编整理出来的,但是买房是因人而异,选到合适的房子才是*重要的,但是避免一些不必要的麻烦是损失,这些知识一定要提前知道,谁的钱都不是大风刮来的是吧。更多的买房知识可以关注茂名吉屋网噢。
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