你知道购房流程的相关手续都有哪些吗？

来源：吉屋网 2021-07-27 14:45:46

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你知道购房也有相关的流程和手续吗？知道购房流程的相关手续都有哪些吗？不知道或者*次买房的看过来，这些知识新手一定要知道。

购房流程的相关手续都有哪些？

1、评估自己的购房能力：在购房之前要对自己的购房能力有一个初步的了解，每个城市都有不同的政策和房价，所以在购房之前要考虑自身的购房资本和经济实力，再来确定在哪个区域买房。

2、了解房产知识：了解房产知识对于购房者是非常有必要的，可以有效的帮助购房者了解房屋以及小区的真实情况。

3、看房子选房子：目前很多人都习惯性先在网络上详细了解房子的基本信息可是实地调查看房子更加重要买房者在实地调查看房子的全过程中应该特别注意的内容包含：考查房地产开发商销售的工程项目是不是五证俱全;房源本身的楼距、容积率、绿化率 ;户型结构的得房率、光照和通风情况、防水防潮的效果、交房标准 ;房源附近日常生活配套设施是不是方便等。

4、签订合同：明确好房子就要签订合同了，购房人在签定买房合同的过程中要认真阅读合同书的内容，写清所买房屋和項目的基本情况，明确好交房子的时间及必要条件，明确对整体规划变更、面积差异等的处理方式。

5、选择交易方式：交易方式有2种可供买房人选择，一个是一次性支付房的全款，再有一个便是贷款买房子。一次性地支付适合现房；如果是购买期房，是先支付部分房款，房子交付时，再补齐剩下的房款；如果是贷款买房子，要选择合适的贷款方式和贷款年限，比如公积金买房、商业贷款、组合贷款。

6、交房子验房：如果是买期房的情况，买房人要等待较长时间才可以验收房子，在验房的时候，买房人要看楼盘是不是符合交房子的条件，与交房子相关的资料、有效证件，是不是齐全。此外，业主检查房子是不是出现瑕疵，例如墙壁、地面是不是平整，有无水渍 ;地漏处排水是不是正常;门、窗、玻璃，是不是完好 ;房子的面积有无缩水 ;厨房的排烟孔是不是能正常排烟等。发现问题要立即向开发商反应，以及时处理。

7、缴税、办产证：*后就是缴纳税费和办理房产证了，通常情况下，商品房除了房产契税，还要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，每个物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是，公共维修基金和房产契税的纳税凭证一定要保留好，这是办理房产证的不可缺少的资料。

以上就是购房流程的相关手续，新手小白学会了吗？想买房的朋友这些知识可是要知道的噢。想了解更多买房知识请关注茂名吉屋网。