电白一宗曾流拍地块“成功拍出”成交价3.1亿元！

来源：茂名楼市网 2019-11-12 14:55:31

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茂名市电白区电白大道南侧、安寨路西侧SD05ZT01-1地块今日成功拍卖，引发2家房企争相竞拍！

位于电白区电白大道南侧、安寨路西侧SD05ZT01-1地块！再次引爆热点！（地块编号WG2019-20），起拍价27450万！地块面积60969.34㎡，住宅、零售商业、商务金融用地，容积率FAR≤3.0，绿地率GAR≥35%，出让年限：零售商业、商务金融40年、住宅70年；是属于一二类居住用地。

拍卖于11月12日09:29:46开始有人出价，历时2*竞价，37轮竞拍！*终被广东财富置业投资有限公司成功竞得，成交总价约31050万，楼面价达到1697.57元/㎡。

电白土拍

该SD05ZT01-1地块曾多次的流拍和中止拍卖，今日成功竞出，可以说是一波几折！

地块周边的楼盘分别有滨海绿洲、黄金海岸以及电白碧桂园，周边还有个电白体育馆！

地块要求：

1、对于SD05ZT01-1地块，同时要求竞得人必须配建一处位于该地块西侧的公园，用地面积为15624.05平方米，建筑(游览、*、休息、公用)密度≤0.5%,建筑(管理)≤1.5%，园林及铺装场地≤15，容积率≤0.5%，绿地率≥70％，建筑高度≤10米，建筑高度小于等于10米（按*终批准公园的修建性详细规划要求出资另项建设）。。

2、须独立用地配建納儿园不少于12班，用地面积不少于3240㎡，建筑面积不少于2354m，宜沿路配建，并设独立出入口。

3、须配建用地面积不少于3000平方米的居民健身设施，人均面积不应低于0.3㎡，宜结合绿地安排，宜设置户外健身场地。

4、需按25㎡建筑面积/百户标准配建托老所。