茂名美的置业广场楼盘评测报告
楼盘

茂名美的置业广场

在售

5300 元/平

电白 电白

户型3-4室|建面97-125㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

美的地产是中国房地产百强企业,经过十余年的稳健发展,已成为国内知名的大型房地产开发商,形成了以房地产开发为主,同时涉及物业管理、智慧家居、商业物业、文旅、装配式产业等多元业务体系。除了能享受到购物中心、酒店、高端餐饮、各种休闲娱乐设施等便捷生活配套外,休闲旅游资源非常丰富。真正实现居住智慧社区,享受一线城市复合式便捷生活。

— 02 区域价值 —

交通便利

美的花园位于茂名市电白区海洋大道茂名市一中东侧,水东湾新城海洋大道旁。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于茂名市电白区海洋大道茂名市一中东侧,交通便利,美的置业广场将打造特色商业街区、特色主题商业综合体、高端公寓酒店、小型商务型公寓(办公式)、茂名首创的多功能会商墅等为一体的标杆商业综合体项目。
— 03 配套价值 —

茂名市第一中学,茂名市电白高级中学,香港约克国际学校,国际学校爱丁堡教育城,广州科技职业大学,茂名一中附属实验学校;
各品牌地产进驻高地智慧城,恒大、金源、世贸、华侨城;
三甲医院——茂名市中心医院。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

4 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

13 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

3 家

购物

0 家

休闲娱乐

0 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
配套完善,27万㎡美的置业生态湿地公园,14万方花敦公园;毗邻优美的自然景观,包含水东湾海洋公园、国家4A级景区中国**滩、虎头山、晏镜岭等生态自然环境。
— 04 楼栋分析 —

计划总投资约31.93亿元,规划用地面积约17.9万平方米,总建筑面积约68万平方米,容积率不大于2.75,绿化率约33%,分3期开发。其中一期项目共14幢高层建筑,分别是18至33层,已于2019年5月开工,计划2021年10月份竣工;二期规划建设20万平方米商业综合体,包括公寓、酒店、沿街商铺等;三期规划建设14栋高层住宅。

— 05 户型分析 —

项目现阶段开发一期,共计14栋高层住宅,均为智慧装修房,现在售13、14、1栋,产品为97-125平智慧装修美宅。

 

— 06 置业建议 —
建议

交通便利

户型方正

优质配套

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楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

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