碧桂园城央首府楼盘评测报告
楼盘

碧桂园城央首府

在售

8500 元/平

茂南 河东

户型3-4室|建面104-142㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

碧桂园·城央首府,快速畅达沃尔玛、东汇城、华侨城、明湖商场4大商圈;出门右转即是茂名大道,连接高州、电白、水东等区镇;中德大道连通粤西国际机场,交通便利优越。

— 02 区域价值 —

强大的交通路网

西粤南路连接茂南大道,直通茂名大道,接驳站前大道高铁广场十字商圈,双主干道环抱,纵横联通茂名城区全路网;5分钟可到达高铁南广场,无缝接驳深茂高铁、粤西机场、沈海高速、包茂高速,以强大的交通路网作为支持,畅享2.5小时粤港澳生活圈的便捷生活。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
碧桂园城央首府位于茂南大道与西粤南路交汇处,直通茂名大道及包茂高速;距离高铁站约2公里,位于茂名高铁新城 。
— 03 配套价值 —

交通便捷北接茂南大道、西粤南路直通茂名大道及包茂高速
规划有品牌幼儿园,周边有2所小学/2所初中/1所高中,(大学)广东石油化工学院
东汇城、华侨城、文化广场,综合商场保利、爱琴海购物公园
医院:社区医院
临近南香公园、文化广场、市民公园等城市公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

44 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

39 家

幼儿园

12 家

小学

12 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

5 家

综合医院

3 家

专科医院

26 家

诊所

61 家

药店

商业

商业

75 家

美食

67 家

购物

92 家

休闲娱乐

97 家

生活服务

景观

景观

13 家

公园

18 家

景点

3 家

风景区

小吉点评
项目规划中央泳池园林景观,引进多种名贵树种;根据老人、青年、小孩等不同年龄层的需求,规划有室外泳池、亲水环氧跑道、儿童游乐场、休憩绿道、聚会广场、主题园林景观等丰富休闲运动设施
— 04 楼栋分析 —

项目总占地130亩,总建筑面积32.41万㎡,一期总规划15栋614套,容积率3.0,其中117㎡三房58套,142-147㎡四房493套;267-269㎡五房63套;商铺33-1164㎡20套

— 05 户型分析 —

在售建筑面积约104平方米-142平方米,Y105户型3房2厅2卫住宅 / 3室2厅2卫 / 104平米,YJ143户型4房2厅2卫住宅 / 4室2厅2卫 / 142平米

— 06 置业建议 —
建议

交通便利优越

配套成熟

户型方正

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楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

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7.0

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