1、开发商实力雄厚，奥园集团是中国复合地产的创造者、主题地产创新理念的开拓者，一业为主，纵向发展，旗下八大二级集团；

2、小区附近医疗配套，交通配套，教育配套，生活配套都很完善；

3、物业服务质量高，奥园物业是隶属于中国奥园地产集团的全资子公司，国家一级资质。荣获中国物业服务百强企业第19名。

4、智能社区：智能车辆识别系统，智能家居门锁，智能安防系统，智能速递易系统，轻松搞定收快递，随时取；紧急报警系统。

新老城区中心区域

交通便捷

区域房价

小吉点评

小东江畔，红旗湖公园旁、坐拥一线江景、交通便利、商圈围绕、名校护航、医疗配套丰富，主城区珍稀地段。片区陆续将进驻一线品牌房企，必将提升区域的人居价值，也加快市政府对片区教育、生活配套完善的步调。

1、双公园配套：家门前小东江 600 米红旗公园；距离红旗湖公园 300 米；新湖公园距离 2.3 公里；春菀公园距离 2.6 公里。

2、教育配套：茂名市建设小学(五小)；茂名市第二中学（二中）；梧桐树幼儿园，河西幼儿园、龙岭学校，高山中心小学，建设路小学，茂名市第九中学就在家附近。

3、商圈配套：新坡商业城；六百户商业街；河西商贸城；往站北一路 4 个红绿灯仅 2 公里可快速到达（明湖商场 旗舰店）；24 小时便利店等；项目4公里内可达明湖商圈，人民广场商圈，东汇城商圈等。

4、医疗配套：项目2公里可到茂名市人民医院、茂南区人民医院、妇幼保健院、茂名市骨科医院。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

10 家

幼儿园

7 家

小学

17 家

中学

1 家

高等院校

医疗

3 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

4 家

药店

商业

44 家

美食

74 家

购物

7 家

休闲娱乐

30 家

生活服务

景观

11 家

公园

2 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

项目位于老城区，小东江畔，周边配套比较齐全，但地理位置相对来说还是有一点远，但不影响享受完善的生活配套，居住环境相对安静。

项目总栋数是15栋，现在在售的是3号楼，26层左右，8栋和9栋15层，层高2.9米，2梯4户，物业费是1.8元/平方米/月。

总用地面积约4.3万平方米（约64亩），建筑面积16.5万㎡，其中住宅约13万㎡，商业3.5万㎡；项目规划有13栋15-26层的高层住宅,1栋空中别墅和1栋21层的LOFT组成，围合式布局确保每栋均享有最佳的通风采光，最佳的楼间距。

小区的高层洋房户型设计方正实用，户户无遮挡，户户朝南，采光及景观兼顾。茂名普遍东南风向，南向的客厅以及南向的主卧对居住的舒适度极其重要。

107㎡的户型赠送花园约60㎡，118㎡的户型赠送花园约160㎡；全能LOFT ：（面积区间：43㎡-69㎡）。