茂名美的置业广场问答

选购茂名美的置业广场的房子要注意第一，首先看茂名美的置业广场的地理位置，茂名美的置业广场的地处位于茂名电白区电白海洋大道8号交通便利。第二，要看茂名美的置业广场内部布置情况，茂名美的置业广场规划占地面积682800.0平米，建筑面积682800.0平米，绿化率33.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，茂名美的置业广场是按照高层设计，适宜居住。

茂名美的置业广场的优点挺多的，从价格上看茂名美的置业广场性价比合理，还是很不错的。茂名美的置业广场周边配套齐全，并且交通便捷。让茂名美的置业广场的业主居家生活都十分方便。另外，茂名美的置业广场以人为本的设计理念，也让茂名美的置业广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

茂名美的置业广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般茂名美的置业广场多层的公摊为5%-10%，茂名美的置业广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，茂名美的置业广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买茂名美的置业广场房子的情况来算一下。

茂名美的置业广场位于茂名电白区电白海洋大道8号，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

茂名美的置业广场现在均价约为5500元/平米，开发商是茂名市电白区美航房地产开发有限公司，位于茂名电白区电白海洋大道8号。茂名美的置业广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

茂名美的置业广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对茂名美的置业广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理茂名美的置业广场房地产权证，茂名美的置业广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，茂名美的置业广场房子还是不属于买房者所有。

购买茂名美的置业广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买茂名美的置业广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购茂名美的置业广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与茂名美的置业广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明茂名美的置业广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买茂名美的置业广场房屋条件包含：1、借款人要有茂名美的置业广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买茂名美的置业广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买茂名美的置业广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

茂名美的置业广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且茂名美的置业广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，茂名美的置业广场地处位置是非常好的。

茂名美的置业广场目前5500元/平米，建筑形式是高层，物业类型是住宅，位置在茂名电白区电白海洋大道8号，对于刚需房客来说，茂名美的置业广场还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。