香蜜壹號问答

香蜜壹號不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。香蜜壹號周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到香蜜壹號的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

香蜜壹號停车位有622，基本上能满足停车需求。另外，香蜜壹號规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香蜜壹號停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香蜜壹號的物业快速协调。

了解香蜜壹號的具体在售房源，请拨打4007638577 转 097062免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。香蜜壹號的售楼处地址是西粤北路3号大院。

香蜜壹號房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对香蜜壹號房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理香蜜壹號房地产权证，香蜜壹號买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，香蜜壹號房子还是不属于买房者所有。

香蜜壹號是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的香蜜壹號的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的香蜜壹號的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

香蜜壹號新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。香蜜壹號契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。香蜜壹號维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。香蜜壹號物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

香蜜壹號占地面积大，空间大，并且香蜜壹號有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且香蜜壹號绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏香蜜壹號的居住环境的。

判断香蜜壹號的劣势，首先看香蜜壹號的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看香蜜壹號的周边治安好不好；最后要看香蜜壹號质量是否有问题等。所以建议在选购香蜜壹號房屋之前，要对香蜜壹號相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

香蜜壹號地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而香蜜壹號也拥有专业的物业管理团队，负责香蜜壹號居住环境的卫生与安全。因此，在香蜜壹號里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前香蜜壹號的绿化率达31.42%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.69，还是比较低的，适合居住。不过要是对香蜜壹號的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，香蜜壹號的地址在西粤北路3号大院，位置十分好找。