世茂云庭问答

世茂云庭的容积率2.26，绿化率39.0，环境优雅，非常适宜居住生活。世茂云庭的位置在茂名市水东湾茂名一中东门对面旁，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

世茂云庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世茂云庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世茂云庭之前一定要先看五证是否齐全。

世茂云庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在世茂云庭很方便。除此之外，世茂云庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。世茂云庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

世茂云庭停车位有2405，基本上能满足停车需求。另外，世茂云庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此世茂云庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有世茂云庭的物业快速协调。

怎么去世茂云庭看房，首先可以通过拨打世茂云庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去世茂云庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询世茂云庭代理销售人员咨询。

世茂云庭是70商业-商铺,住宅，位于茂名市水东湾茂名一中东门对面旁，规划户数为1912户户，停车位能满足业主的需求，2405，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 097047免费咨询。

首先，世茂云庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：世茂云庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于世茂云庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看世茂云庭回款速度的要求。基本上来说，世茂云庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买世茂云庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世茂云庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世茂云庭房子时的各项税费 4、仔细考量世茂云庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世茂云庭房屋装修及维修费用预算。

世茂云庭占地面积大，空间大，并且世茂云庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且世茂云庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏世茂云庭的居住环境的。

世茂云庭规划面积为114492.36平米，建筑面积为334776.83平米，绿化率为39.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去茂名市水东湾茂名一中东门对面旁进行考察一番。