时代君悦府问答

时代君悦府的位置在高州市桂圆东路与东方大道交汇处，高文小学西侧，最新房价约为8500元/平米。属于高层类型的建筑。规划面积41151.0平米、建筑面积213880.0平米、容积率3.5、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，时代君悦府属于性价比比较高的一类。

判断时代君悦府开发商的实力，1要了解时代君悦府开发商和项目土地情况；2、要看时代君悦府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看时代君悦府开发商以往的业绩；4、时代君悦府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看时代君悦府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看时代君悦府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

时代君悦府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．时代君悦府房屋所有权证原件；4．网上签约的时代君悦府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交时代君悦府交易结算资金托管凭证原件；6时代君悦府契税完税或减免税凭证原件；7．时代君悦府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

时代君悦府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。时代君悦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。时代君悦府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。时代君悦府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

时代君悦府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且时代君悦府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，时代君悦府地处位置是非常好的。

时代君悦府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且时代君悦府本身设计遵照“以人为本”的理念，让时代君悦府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说时代君悦府不容易贬值。

判断时代君悦府的劣势，首先看时代君悦府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看时代君悦府的周边治安好不好；最后要看时代君悦府质量是否有问题等。所以建议在选购时代君悦府房屋之前，要对时代君悦府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

时代君悦府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而时代君悦府也拥有专业的物业管理团队，负责时代君悦府居住环境的卫生与安全。因此，在时代君悦府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

时代君悦府坐落在高州市桂圆东路与东方大道交汇处，高文小学西侧，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前时代君悦府的价格为8500元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下时代君悦府。

时代君悦府位于高州市桂圆东路与东方大道交汇处，高文小学西侧，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 097017向工作人员预定，目前时代君悦府现在为8500元/平米。