1959南越文创街问答

1959南越文创街的位置在茂名市光华南路178号（人民广场对面）。1959南越文创街是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

1959南越文创街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照1959南越文创街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照1959南越文创街建筑面积来算的。1959南越文创街商品住房在销售时，购房者与1959南越文创街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按1959南越文创街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

1959南越文创街是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的1959南越文创街的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的1959南越文创街的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

1959南越文创街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。1959南越文创街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。1959南越文创街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。1959南越文创街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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1959南越文创街的房价是16500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且1959南越文创街地处茂名市光华南路178号（人民广场对面），这里的区位优势也是比较明显，1959南越文创街日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。