富利家园问答

富利家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，富利家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，富利家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

富利家园停车位有1324个，-1层12.8万/个，-2层9.8万/个，基本上能满足停车需求。另外，富利家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富利家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富利家园的物业快速协调。

富利家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富利家园多层的公摊为5%-10%，富利家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富利家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富利家园房子的情况来算一下。

购买富利家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富利家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富利家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富利家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富利家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

富利家园的房子出租需要注意：第一，对富利家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富利家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富利家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富利家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

富利家园是由专业的施工单位负责的，因此富利家园的施工质量是有保障的。并且富利家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，富利家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个富利家园的质量都是有保障的。

富利家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且富利家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外富利家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以富利家园的规划是非常合理的。

富利家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响富利家园每栋楼直接的采光。因此，整个富利家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外富利家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以富利家园整体上面通透性都非常好。

富利家园现在房价是6936元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，富利家园是由广东富利实业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以富利家园值得入手。

富利家园选址在茂南人民南路（计星物流城南侧），地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前富利家园的价格是6936元/平米，在富利家园一同见证，城市发展新未来！