东方尚苑问答

东方尚苑户型设计合理，采光好，适合居住。东方尚苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东方尚苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东方尚苑暂无明显缺点。东方尚苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且东方尚苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东方尚苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东方尚苑是70住宅，位于茂名高州市高州永青大道旁，规划户数为478户户，停车位能满足业主的需求，384个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 097090免费咨询。

东方尚苑现在均价约为7000元/平米，开发商是高州市荣杰房地产开发有限公司，位于茂名高州市高州永青大道旁。东方尚苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东方尚苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方尚苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方尚苑房地产权证，东方尚苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方尚苑房子还是不属于买房者所有。

首先，东方尚苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方尚苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方尚苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方尚苑回款速度的要求。基本上来说，东方尚苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断东方尚苑的劣势，首先看东方尚苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东方尚苑的周边治安好不好；最后要看东方尚苑质量是否有问题等。所以建议在选购东方尚苑房屋之前，要对东方尚苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东方尚苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东方尚苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东方尚苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东方尚苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东方尚苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体东方尚苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东方尚苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东方尚苑总规划面积为14797.0平米，建筑面积为66562.0平米，共建设4栋，户数约有478户，容积率为3.57，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。