这个楼盘的优势是有学校，：愉园中学、愉园小学、茂名一中附属初中。，以后方便接送孩子上学，周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善

开发商靠谱么？

2017-6，关键还是质量要有保障，项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。

看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。

附近倒是有综合商场，凯德广场、明湖电器城、华侨城。，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

这个楼盘是品牌开发商吗？物业费大概多少钱一平？

户型整体上空气流通性好，布局合理地段还不错。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。

周边没有啥配套，车也少，环境肯定好。（/微笑）; 性价比还好，刚需可以看看。

最大的面积是多少？开发商服务好不好？