基本信息
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楼盘名称：
茂名钧明城
楼盘别名：
钧明城一期 钧明城
区域商圈：
茂南
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
茂南茂南大道与中德大道交汇处
售楼处地址：
茂名站南城市客厅·中德大道1号（西粤南路南端）
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
43栋
规划户数：
6923户
占地面积：
466667㎡
建筑面积：
1600000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
、
5室(2)
开发公司：
恒天地产（茂名）有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
【好品牌：大湾区商业品质标杆】钧明集团，战略定位“文化与生活空间运营商”，是一家以城市商业综合体投资开发运营为主的文化商业地产集团，重点打造城市综合体、都市文旅综合体、田园农旅综合体、沉浸式购物中心、夜色情景商业街区等核心产品。五大产业布局：地产、商业、文投、金融、物业六大创新产业：都市主题乐园、国家级电竞场馆、数字泛文娱复合空间、主题酒店、动漫衍生、艺术公园。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
钧明物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上停车位:203个,地下:9563个
周边配套：
咫尺茂名高铁站、快速高速入口、城际干线，便捷交通；
项目配建有24个班的**双语幼儿园；配建公办九年一贯制，设立了**部、**部；
站南门诊医院、爱琴海购物公园、万国汇商业体；
文化艺术中心、体育中心，以及3大公园（站南公园、三茂铁路纪念公园、深茂铁路苗圃公园）；
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地约700亩，总建面超160万㎡，容积率4.5，绿化率 35% ，属于宜居生态楼盘，户型主要有建面约85-225㎡的三房到五房，户型均为正南、正北朝向，通风采光都很好。
- 区位介绍 站南片区，茂南高铁站、3条城市主干道（茂名大道、茂南大道、甲子大道），北依茂南大道、南临吉祥街、东毗茂名大道、西拂中德大道，紧邻快速高速入口，城际干线，交通便利。
- 规划设计 项目配建25万㎡吃喝玩乐购一站式商业让休闲、娱乐、艺术、趣味等多样元素碰撞、交融以“潮玩”为核心概念激活商业空间重磅引入当下关注的动漫二次元电竞馆、主题图书馆、网红餐饮等特色商业周边规划6大办公总部5大商业中心、4大生态公园、3大省级名校 无论交通、环境、配套在全茂名是**完善**具投资价值。
- 景观特色 新亚洲风格私家园林，度假式艺术园林，周边深茂铁路苗圃公园、三茂铁路纪念公园、站南公园以及艺术公园，四大生态公园环绕。
- 项目优势 茂名钧明城位于茂南站南片区地王核心，出门就是茂名市三大主干道中德大道、茂南大道、茂名大道，交通便利，四通八达。目前该区域是一个真正的改善型人居片区，这里的性价比更高、附加值更多。四大公园环绕，项目斥资打造的25万㎡的潮玩商业综合体和省级名校，使项目以核心优势成就王者奢享之利。
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