基本信息
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楼盘名称：
新星宇金麟府
楼盘别名：
金麟府
区域商圈：
电白
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋70年
参考单价：
5200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
电白迎宾大道与包茂大道交汇处（茂名健康职业学院旁）
售楼处地址：
电白区迎宾大道与包茂大道交汇处（茂名健康职业学院旁）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1730户
占地面积：
78336.23㎡
建筑面积：
314802.65㎡
容积率：
2.95
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(8)
、
4室(3)
开发公司：
广东玖成投资发展有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
【项目10大核心价值】1、共青河新城奥体中心区2、坐拥7大商业3、交通畅达全城4、学府优质住区5、健康运动社区6、生态公园环绕7、优质康养圣地8、新中式国匠府9、南向精品户型10、金牌物管团队
售卖资格
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生活配套
物业公司：
长春赢时物业服务有限公司
物业费：
1.68元/㎡/月
车位数：
2498个
周边配套：
交通：项目地处包茂大道以及迎宾大道核心地带，11条大道贯通南北，“四纵两横 三高速 一高铁 一机场”便捷通达全国，北通共青河新城，南抵水东湾**，纵享新老城。
教育资源：电白区第四**、华南师范附中
购物：电白万达广场
公园：寨头湿地公园、市民公园、荔枝公园
医疗设施：电白区中医院新院区等全优配套
社区配套：社区自带幼儿园和游泳池，全龄段健康设施满足全家人的需求
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地约117亩，共约31万方，匠心打造约14栋建面约95-142㎡国风美宅，产品包含高品质住宅、商业街和公寓约1730户，社区内幼儿园、托老所等生活设施齐全，且整体容积率约2.95，绿化率高达约35%，新老城周边繁华配套，为未来业主提供了一个具有温度的低密人文社区。
- 区位介绍 项目地处包茂大道以及迎宾大道核心地带，交通十分便捷，周边拥有粤西国际机场、广湛高铁、深茂高铁、包茂高速、沈海高速、汕湛高速、“四横二纵”城市主干道等交通网，11条大道贯通南北，便捷通达全国，北通共青河新城，南抵水东湾腹地，纵享新老城。
- 规划设计 项目周边七大生态公园环绕，临近共青河新城规划的市民公园、奥林匹克湖(规划中)、奥体公园(规划中)、科技公园(规划中)、商务公园(规划中)；同时近享水库公园、荔枝公园，浓荫之下，享受城市鲜氧生活。项目毗邻六韬商业街、粤西农批市场、万达商圈、金海购物广场、福乐佳商场，社区配有约8000㎡主题风情街，下楼即享便捷购物，让生活时刻精彩。
- 景观特色 毗邻寨头湿地公园、市民公园、荔枝公园，尽享绿色氧吧生活。
- 项目优势 【项目10大核心价值】 1、共青河新城奥体中心区 2、坐拥7大商业 3、交通畅达全城 4、学府优质住区 5、健康运动社区 6、生态公园环绕 7、优质康养圣地 8、新中式国匠府 9、南向精品户型 10、金牌物管团队
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