基本信息
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楼盘名称：
蓝光滨海钰瀧湾
楼盘别名：
滨海钰瀧湾
区域商圈：
电白
物业类型：
住宅
产权年限：
合院70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
电白广东省茂名市滨海新区，博贺湾新城新城东路旁
售楼处地址：
广东省茂名市滨海新区，博贺湾新城新城东路旁
建筑规划
交房时间：
2021-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
97栋
规划户数：
1445户
占地面积：
89600㎡
建筑面积：
224000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(2)
、
4室(1)
、
5室(3)
开发公司：
茂名烨城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
6.3
分 综合评分
项目亮点
滨海·钰瀧湾毗邻著名学校，正踞全龄教育，规划提出在片区大力引进发展高等教育，提高高等院校质量和数量。结合茂名市产业发展方向和城市布局，建设集产学研于一体的创新体系。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
蓝光嘉宝物业
物业费：
1.8元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
1195个
周边配套：
立体交通环伺，高铁在旁瞬抵繁华；毗邻繁华清源商业街；背靠华南师范大学附属滨海；，生活教育配套尽备，打造滨海宜居品质标杆大盘。
楼盘介绍
- 项目介绍 蓝光滨海钰瀧湾，由中国房地产排名22强品牌开发商蓝光地产实倾力打造打造，集团产业布局遍及全国，拥有17大战略区域，进驻全国60余座城市，开发超过400个项目，业主数量逾100万人。滨海钰瀧湾项目是全国第四座芙蓉系项目，在集团自有产品系的基础上结合了岭南地区的特色，以“传承东方神韵，筑当代公馆生活”，融入苏式古典园林精粹打造现代都市人居社区。“芙蓉系”荣膺“2019中国房企品牌价值中国房地产企业产品品牌”首名（数据来源于亿翰智库）。 项目位于茂名市电白区博贺湾大道，外拥博贺湾，内享新中式园林精粹。项目规划占地约512亩，分四期开发，总建筑面积约80万方，综合绿化率高达约35%，总容积率仅1.87，规划打造低密宜居大城。目前在售一期占地约134亩，规划有11栋高层住宅及86栋合院。 项目在建筑规划设计上以成都“宽窄巷子”为形，以“芙蓉”为象，师法徽派建筑、苏式园林，融入岭南古建文化精髓打造。复刻“门、坊、巷、院、宅”五重传统归家礼序，展示大境王府的尊崇仪式感和东方礼序生活之美。 目前在售建面约97-165㎡海景阔宅，少量140-633㎡中式芙蓉合院，恭迎品鉴！
- 区位介绍 滨海·钰瀧湾位于规划中的滨海新城CBD之“心”，毗邻博贺湾大道、茂名港大道，邻接新城东路，坐镇滨海国际旅游岛腹地，而滨海新区是国务院批复，广东省政府重点打造的滨海新城，依靠新城的港口和海洋资源，这里将打造成为茂名的中心，中国发展东南亚国家的海上南大门。
- 规划设计 整个新城占地约2100公顷，规划一个中心：滨海中心，这里以后将进驻滨海新区区政府。四大片区：休闲办公区、行政生活区、教育文化，打造成多元化生活配套片区。
- 景观特色 采用蓝光芙蓉系设计，中式建筑配合苏州园林景观，拥一线海景稀缺景观，与海保持适宜距离，尽享海居生活；以江南建筑手法融合岭南建筑元素，怀古咏今突破创新，对中国传统文化符号提炼升华，以人的视界为准进行尺度控制，实现整体有机均衡与节奏韵律，宏观上打造出典雅端庄气势。
- 项目优势 滨海·钰瀧湾毗邻著名学校，正踞全龄教育，规划提出在片区大力引进发展高等教育，提高高等院校质量和数量。结合茂名市产业发展方向和城市布局，建设集产学研于一体的创新体系。
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