基本信息
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楼盘名称：
荔园新天地
楼盘别名：
化州荔园新天地
区域商圈：
化州
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
化州站前路25号（瑞克斯酒吧对面）
售楼处地址：
茂名市化州市东山街道站前路25号
建筑规划
交房时间：
2021-05-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1929户
占地面积：
55245.59㎡
建筑面积：
314671.46㎡
容积率：
4.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(9)
、
5室(3)
开发公司：
化州市鸿腾房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
化州市汇泽物业管理有限公司
物业费：
1.58元/㎡/月
0元/月/每平米
车位数：
地下：2050 个
周边配套：
幼儿园：项目自建3200平方米12班精英式幼儿园；
**：化州四小（以后小区北面开门直连）；
**：化州第三**；
商圈：橘城中路商业街、上街路商业街，三十米街、橘州市场、美怡市场、广伦山市场、福万家购物等；
医疗：东山区院、化州市中医院；
休闲：自身打造16000平方米中式亲情园林、市府广场、中山公园，宝山公园、胶林公园、孔庙；
交通：公交站（橘州市场站，火车站公交站），出门步行路程就可到达化州火车站、化州汽车站、河西客运站。
楼盘介绍
- 项目介绍 化州荔红新天地占地面积55245.59平方米，总建筑面积314671.46平方米。项目分三期建设：一期地上建设面积约为85724.46平方米，地下建设面积约为58354平方米;二期地上建设面积约为113951平方米;三期地上建设面积约为52084平方米，地下建设面积约为4558平方米。
- 区位介绍 畅享多重交通体系，紧邻城市主干道，出门就是公交站（橘州市场站，火车站公交站），出门步行路程就可到达化州火车站、化州汽车站、河西客运站，开车的话出门沿北京西路贯穿锡海线连接汕湛高速，往东连接迎宾路直上沈海高速，往粤西国际机场也方便。
- 规划设计 共16栋住宅和一所自建12班优质幼儿园组成，6000㎡风情商街，1.6万㎡中式亲情园林；分3期开发，高32层，两梯四户，户户南北通透，通风采光佳。全封闭式社区管理，智能化、尖端化设备，门禁控制系统、视频监控系统、巡更系统，多重安防系统。
- 景观特色 自身打造16000平方米中式亲情园林，毗邻市府广场、中山公园，宝山公园、胶林公园。
- 项目优势 化州荔园新天地属荔园集团作品，荔园集团总部设于广州番禺，产业遍布全国，拥有12家子公司，覆盖16个城市的全国化战略布局，专注于建筑与环境的融合，搭建更加完善的绿色健康住宅体系、创建更宜居的荔园悦享家社区，化州荔园新天地是荔园集团在粤西携手鸿腾房地产开发有限公司投资打造的项目。该项目地理位置好，周边配套成熟。
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