基本信息
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楼盘名称：
高州钰瀧湾
楼盘别名：
蓝光高州钰瀧湾
区域商圈：
高州
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高州市潘州新城人民医院专家村东侧
售楼处地址：
高州市潘州新城人民医院专家村东侧
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
134栋
规划户数：
5784户
占地面积：
300000㎡
建筑面积：
1000000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
茂名烁城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
高州钰瀧湾是蓝光集团芙蓉系产品，2019年在中国房地产精品项目品牌价值TOP10排名第一。它采用了中式园林风格，在设计上融合了苏式园林、徽派建筑、岭南山水以及高州本地文化的精髓，充分体现出自然、恬静、含蓄的艺术特色。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
四川嘉宝物业管理有限公司
物业费：
1.68元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
6084
周边配套：
交通：择址鉴江河与通川大道的交汇处，紧邻通川大道，快捷出行通达全城；
教育：社区配建高州钰龙湾**、配建幼儿园（均在规划中）,临近高师附一小、高州一小、高州**、高州一中等优质重点**；
时尚购物：中山街，华润万家，金港湾等商业配套；
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于潘洲新城通川大道旁，小区外部三面环江，内部更有约90亩的天然湖泊。整个项目占地近460亩，密度仅约2.5，项目采用蓝光“芙蓉系”产品设计，中式建筑配合中式园林景观以及岭南水乡元素，打造高州宜居品质大盘。114-140平米为主力户型。
- 区位介绍 蓝光·高州钰瀧湾位于潘州新城通川大道旁，项目是容积率低至约2.5的宜居生态大盘，小区外部三面环江，内部更有约90亩的天然湖泊。
- 规划设计 本项目采用高低配的规划逻辑，包含51栋高层住宅、77栋独门独户围院式别墅、1栋12班幼儿园和1栋24班**。规划布局遵循观景与朝向并重同时景观优先的原则。高层规划以园为心，分五个组团，形成五大中心花园，朝外看山观水，沿Y526乡道一侧所有高层朝向东侧鉴江方向，充分利用江景资源。通川大道一侧高层以南向为主，可远观江景，采光良好。地块四和地块五南侧沿内湖展开点式布置，充分利用一线湖景资源与二线湖
- 景观特色 园林设计理念紧扣【芙蓉三醉步移景异】的园林设计理念。一醉廊亭风情：小区内随处可见的是**能代表中式园林之美的风雨廊亭，连廊在设计上极具空间艺术感，通过连廊的瓦面、廊柱、靠背栏杆等构成独特的中式廊亭风情；二醉彩虹仙境：融入蓝光芙蓉系彩虹计划景观模块，结合岭南特色，将街巷景观与山水园林打造成为公共区域景观核
- 项目优势 高州钰瀧湾是蓝光集团芙蓉系产品，2019年在中国房地产精品项目品牌价值TOP10排名第一。它采用了中式园林风格，在设计上融合了苏式园林、徽派建筑、岭南山水以及高州本地文化的精髓，充分体现出自然、恬静、含蓄的艺术特色。
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