基本信息
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楼盘名称：
银座国际
楼盘别名：
顺佳雅苑
区域商圈：
茂南
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，商铺50年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-07-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
茂名市站前七路33号
售楼处地址：
茂名站北七路与茂名大道交叉口北50米
建筑规划
交房时间：
2021-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1351
占地面积：
2188㎡
建筑面积：
27472㎡
容积率：
4.5
绿化率：
35.84%
建筑类型：
高层,小高层
主力户型：
1室(1)
开发公司：
茂名市顺佳贸易有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
银座国际是顺佳地产打造的茂名地区5A高端写字楼项目，处于茂名东南部的站北片区，近几年发展成熟的高端生活区，是未来新贵阶层汇聚之地。这里是茂名市政府以茂南大道为辐射发展的中心地段，是茂名市政商圈、商业商圈和高铁商圈、三大商圈的交汇地带，这里集客运枢纽、商贸物流、商务办公、文化教育、运动体育、现代居住等多功能于一体的现代综合新城区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
茂名世和物业管理有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
0元/月/每平米
车位数：
1035
周边配套：
商场：鸿福豪庭·爱琴海购物公园、云联惠商业大厦、
医院：茂名石化医院(东院区)、茂名市中医院三茂医院
公园：南香公园、站南公园
：茂名市愉园**、南华**
交通：站前路、西粤路和茂名大道三大主干道交汇处。
楼盘介绍
- 项目介绍 户型方正，南北通透，自然采光，拥有宽敞舒适的办公环境，整体布局更为合理，各功能空间尺度适宜，同时由于空间可以自由组合，也能满足不同规模企业的需求。自控独立户型，分别有78.98㎡、77.35㎡、100.74㎡、56.09㎡、47.92㎡、52.82㎡、78.16㎡、156.83㎡、81.43㎡等面积的户型。
- 区位介绍 银座国际位于站前路、西粤路和茂名大道三大主干道交汇处。东临茂名大道，南临站北七路，北侧和西侧规划15米宽双车道街坊路，往西是茂名火车站、茂名客运站和高铁站，往北是沃尔玛文化广场、市政中心位置，东面是往沈海高速和包茂高速的出入口方向，四维交通布局，出行极为便利。
- 规划设计 银座国际周边有沃尔玛商圈、文化广场、南香公园、新世纪中**、愉园**、银行、南香市场、市青少年活动中心等配套设施一应俱全，无须跨路即可全部拥有。以70-120方小户型稀缺学位房为主的商住房，首层全绿化透空独立大堂，无商铺铺位干扰，商住、办公、出租、度假均可，独创办公、居住、出租、商住合一的私密空间完美结合体，打造茂名**的人居生活新高峰。
- 景观特色 体现一座写字楼的修养除了地段和交通还有就是良好的环境，银座国际，外享73.3亩南香公园公园鲜氧，内享3万平多重绿景空间，为了营造舒适的办公环境，银座国际项目致力打造前广场空间，满足办公之余的休闲活动场所。建筑主立面通过形态变化自然退让出一定的入口绿化广场空间，利于人流聚散、形成商业氛围和营造城市景观。让在公园里办公的愿想成为现实。
- 项目优势 银座国际是顺佳地产打造的茂名地区5A高端写字楼项目，处于茂名东南部的站北片区，近几年发展成熟的高端生活区，是未来新贵阶层汇聚之地。这里是茂名市政府以茂南大道为辐射发展的中心地段，是茂名市政商圈、商业商圈和高铁商圈、三大商圈的交汇地带，这里集客运枢纽、商贸物流、商务办公、文化教育、运动体育、现代居住等多功能于一体的现代综合新城区。
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