基本信息
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楼盘名称：
保利中环广场
楼盘别名：
中环广场
区域商圈：
茂南
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
茂南茂南大道与站前大道交汇处
售楼处地址：
茂名大道与茂南大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-12-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1083户
占地面积：
52230.9㎡
建筑面积：
306522.51㎡
容积率：
4.25
绿化率：
32.65%
建筑类型：
板楼,高层,超高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
茂名市福盛发展有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
项目为茂名市站南小区ZN-15地块，位于茂名市城芯地段；双城市主干道站前大道和茂南大道交汇处，距茂名高铁站仅0.5公里；配套齐全，五大商圈，站南公园，茂南第一实验学校，门口的公交车站等；保利品牌，军工品质；保利物业，国家一级资质物业。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司
物业费：
1.88元/㎡/月
车位数：
2447个
周边配套：
周边超18所，家门口就是茂南**实验，市级**1所，专业高校1所， 5所**、11所**、广东石油化工大学（备注：含市一级占地约70亩九年一贯重点中**（结合现后岭**）、秀雅**、上塘**）。
综合商场万国汇、爱琴海购物中心、高铁广场，周边有明湖商场。
妇幼保健院在建，开车5即可到达。以及3所是市疾预防控制中心**门诊部。
规建2间大型行政中心，面积约35亩的茂南区行政服务中心，约49亩的交通智能指挥中心。
项目北侧500米七万方人文主题公园——站南公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 保利中环广场总建筑面积80万㎡，共3382户，首开产品为建面约100-121㎡三至四房精装产品，10栋住宅，2栋公寓构成，项目分2期开发，一期为住宅1-3#，7-10#，二期为4-6#,一期已交付，于2022年12月交付，二期将于22年8月份交付，项目配套齐全，自身带有1.1万方的商业体，引进一线城市开发经验，打造全生命周期产品。
- 区位介绍 位于站前大道和茂南大道交汇处，茂南大道北侧，站前大道东侧，距茂名高铁站仅0.5公里，茂名客运中心站约0.9km，2.5**通达珠三角经济圈，离沈海高速口仅3**车程，可快速抵达粤西国际机场。
- 规划设计 保利中环广场规划占地350亩，是集220米层写字楼、五星级酒店、SOHO公寓、购物中心、城市住宅于一体的城市综合体。携手万国汇、爱琴海购物中心、高铁广场，周边明湖商场、东汇城，沃尔玛等，抱团打造超繁荣经济商业圈。以茂名高铁站为中心，成为茂名首个商务办公、商业娱乐CBD。
- 景观特色 园林景观风格为现代+新亚洲风格。
- 项目优势 项目为茂名市站南小区ZN-15地块，位于茂名市城芯地段；双城市主干道站前大道和茂南大道交汇处，距茂名高铁站仅0.5公里；配套齐全，五大商圈，站南公园，茂南第一实验学校，门口的公交车站等；保利品牌，军工品质；保利物业，国家一级资质物业。
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