基本信息
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楼盘名称：
碧桂园城央首府
楼盘别名：
碧桂园城央首府
区域商圈：
茂南
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 大平层:70年 住宅底商:40年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
茂名市茂南区中德大道18号大院
售楼处地址：
茂名大道与中德大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
31栋
规划户数：
1788户
占地面积：
86333㎡
建筑面积：
259000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
茂名市丰汇房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
碧桂园·城央首府，快速畅达沃尔玛、东汇城、华侨城、明湖商场4大商圈；出门右转即是茂名大道，连接高州、电白、水东等区镇；中德大道连通粤西国际机场，交通便利优越。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业管理有限公司
物业费：
1.68元/㎡/月
车位数：
2880
周边配套：
"楼盘配套：
交通：北接茂南大道、西粤南路直通茂名大道及包茂高速（西粤南-中德大道、教育路-甲子大道黄金十字中轴）。
教育：规划有品牌幼儿园，公立广外附校（市政省一级**）、公立茂南**实验**，（大学）广东石油化工学院。
商圈：沃尔玛、东汇城、华侨城、文化广场，综合商场保利、爱琴海购物公园、万国汇等。
医院：社区医院，茂名市中医院（规建）。
公园：临近南香公园、文化广场、市民公园、艺术公园（规建）等城市公园。
物业：国家一级物业管理，碧桂园物业。"
楼盘介绍
- 项目介绍 碧桂园城央首府位于茂南大道与西粤南路交汇处南200米处，北接茂南大道，直通茂名大道及包茂高速；距离高铁站约2公里，位于茂名高铁新城 ；项目总占地130亩，总建筑面积32.41万㎡，一期总规划15栋614套，容积率3.0，其中117㎡三房58套，142-147㎡四房493套；267-269㎡五房63套；商铺33-1164㎡20套
- 区位介绍 西粤南路连接茂南大道，直通茂名大道，接驳站前大道高铁广场十字商圈，双主干道环抱，纵横联通茂名城区全路网；5**可到达高铁南广场，无缝接驳深茂高铁、粤西机场、沈海高速、包茂高速，以强大的交通路网作为支持，畅享2.5**粤港澳生活圈的便捷生活。
- 规划设计 项目规划中央泳池园林景观，引进多种名贵树种；根据老人、青年、小孩等不同年龄层的需求，规划有室外泳池、亲水环氧跑道、儿童游乐场、休憩绿道、聚会广场、主题园林景观等丰富休闲运动设施
- 景观特色 有氧跑道覆盖超6万方水景园林景观，原生树种全冠移植天然石、雕塑小品、叠水景观，园林小品点缀其间，巧妙的高尔夫地形，融入建筑与园林布局之中，周边临近南香公园、文化广场、市民公园等城市公园。
- 项目优势 碧桂园·城央首府，快速畅达沃尔玛、东汇城、华侨城、明湖商场4大商圈；出门右转即是茂名大道，连接高州、电白、水东等区镇；中德大道连通粤西国际机场，交通便利优越。
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