基本信息
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楼盘名称：
保利大都会
楼盘别名：
茂名保利海湾城
区域商圈：
电白
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年
参考单价：
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
茂名电白区电白滨海新区博贺湾新城博贺湾大道一号
售楼处地址：
广东省茂名市滨海新区博贺湾新城博贺湾大道一号
建筑规划
交房时间：
2021-07-31
装修情况：
毛坯,带装修
楼栋总数：
93栋
规划户数：
4382户
占地面积：
214000㎡
建筑面积：
420000㎡
容积率：
1.68
绿化率：
38%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(5)
开发公司：
茂名市保昌置业有限公司
楼盘评测报告
6
分 综合评分
项目亮点
保利大都会项目地处茂名滨海新区，是广东省级战略，省政府重点打造的新区，依托港口和海洋经济的发展，将打造成广东对东南亚开放的贸易门户、国际化滨海新城，同时也是央企保利发展为推动茂名滨海新区发展的重要项目。1、保利大都会是滨海新区的发展重要项目；2、毗邻风景优美的旅游度假胜地浪漫海岸、放鸡岛等；3、环境优美，密度低，舒适度高。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利（佛山）物业服务有限公司茂名分公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
3123个
周边配套：
交通博贺湾大道，325国道。
幼儿园幼儿园：保利幼儿园、电城镇工商联幼儿园、滨海幼儿园、南海幼儿园、盐场幼儿园。
中**中**：电城镇中心**、电城镇河望**、保利**、南海**、滨海**、白蕉**；电白县第四**、电白县电城**、电白第四**、滨海一中、双语**、南海**、电城**、电白四中。
综合商场综合商场：保利大都会会所、保利大都会风情滨海商业街、惠多多、明湖超市、天安百货连锁超市电城店、滨海购物广场等。
医院医院：高州医院分院（待建）、妇幼保健院（待建）、疗养院（待建）、电白县第二人民医院、电白盐场职工医院。
银行/ATM银行：中国农业银行ATM，中国农业银行电城支行，农村信用社，农村信用社新区分社，农村信用社ATM。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地面积约37万平方米，总建筑面积约57万平方米，项目产品为以“滨海人居生活”概念打造的一线海景奢宅，涵盖100-170㎡一线海景高层洋房和180-280㎡亲海美墅。
- 区位介绍 新城的发展离不开四通八达的交通网络，博贺湾新城周边拥有“六横五纵”的交通体系：一横沈海高速，二横是深茂高铁：已于2018年7月建成运行，离我们项目**近的站为马踏站，2.5**实现珠三角生活圈。 三横是广湛高铁：电白路段建设中，时速达到350km/h，实现2**珠三角生活圈，20**内接驳粤西国际机场。 四横为325国道，五横是博贺湾大道， 六横为滨海公路：全球**长滨海公路，博贺湾大道、博贺湾大桥均属其中路段。 一纵是新港大道：连接沈海高速和茂名港博贺新港区，目前已经投入使用。 二纵是疏港铁路：专门服务于港口码头，连接博贺新港区并延伸至吉达港区。 三纵是电城镇新城东路，四纵是博珠路，五纵是包茂高速。
- 规划设计 项目从东到西分别规划有1、2、3、4号地块，1号地为洋房和别墅组合地块，2号地为纯别墅组地块，3号地及4号地都是纯高层洋房地块。中间两个地块是一期，规划有14栋洋房，131栋别墅，已经基本售罄。一期旁边两个地块是二期，目前正在销售的是二期1号地块产品，规划有9栋带装修高层洋房与82栋别墅，以及一座幼儿园。
- 景观特色 处于庄山、放鸡岛风水中轴线上，面朝南海，享有一线海景景观资源，背靠庄山，这里居住环境好。
- 项目优势 位于广东茂名滨海新区博贺湾新城启动区，东临核心区滨海 ，西至白蕉岭，南面博贺湾，北靠博贺湾大道，是目前茂名城市综合体之一，是滨海新区发展的重要驱动力。滨海新区千亿企业汇聚，包括茂名最大的烷烃项目东华能源（预计投资1千亿），益海嘉里、道道全等等，毗邻风景优美的旅游度假胜地浪漫海岸、放鸡岛等，同时项目沿着四块地的海岸线打造了3.7万方的梦之湾滨海生态公园；依水而居，无论从地理位置，还是市政配套、旅游资源、经济发展、生活便捷等方面来讲，都是中心区域，适宜居住生活和旅游度假的片区。
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