基本信息
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楼盘名称：
碧桂园凤凰湾城市花园
楼盘别名：
碧桂园凤凰湾 碧桂园·凤凰湾
区域商圈：
电白
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
电白茂名·电白·水东湾跨海大桥旁
售楼处地址：
滨海新区（水东湾）环城东路碧桂园城市花园
建筑规划
交房时间：
2020-11-22
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
当期4215户
占地面积：
514666.6㎡
建筑面积：
1660000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(6)
、
5室(4)
开发公司：
茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
地处茂名新城中心，粤西最大滨海新区，项目占地逾4000亩，规划可容纳约6万人居住的生活大城，目前已吸纳超7500户业主选择安居，未来将快速接驳中国南海高地片区、水东城区、博贺港湾等地。是茂名人的宜居生活之城。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
1.68元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
4215个
周边配套：
交通：8车道环城东路，项目至G325图道段已通车 ；
：优思幼儿园、水东**、水东实验**、城岭**；
综合商场：明湖超市、凤凰优选、上垌综合市场；
餐饮：碧桂园凤凰酒店、名宴茶楼、海景湾国际大酒店、金龙泉大酒店、新水东湾酒店；
休闲：绿道、社区篮球场、酒店网球场、游泳池、优思儿童、**KTV；
职业体验中心旅游：中国**滩；
医院：水东医院、中医院、妇幼保健院；
银行：农业银行、工商银行、建设银行。
楼盘介绍
- 项目介绍 位于环城东路上，临海规划高层住宅，湖畔规划花园美墅，物业管理完善，获得2019中国社区服务商TOP1荣誉，百万业主信赖，住宅容积率为1，绿化率40%，车位比1:1， 精装电梯洋房（102-137㎡），海景亲湖带装修，超开阔楼距，11层低密度设计360°大景观视野，首期实用率大多接近88%，三房至五房舒适人居。
- 区位介绍 雄踞电白区水东湾新城核心，紧邻水东湾跨海大桥，毗邻广东滨海旅游公路、清福港跨海大桥，30**内可**茂名市区和周边旅游景点。跨海大桥已动工，半**茂名生活圈、2**珠三角生活圈。
- 规划设计 贴心打造了双游泳池、双篮球场、网球场、真草足球场、室外羽毛球场、环湖绿道等8大健康运动配套，将自然和运动融入社区生活，为业主们提供一个健康舒适的生活环境。
- 景观特色 项目毗邻冼太庙、御水古温泉、冼太庙、中国**滩，尽享银滩、碧浪、温泉、古迹，独拥数公里稀缺海岸线、40000方湖泊、千亩果岭。
- 项目优势 地处茂名新城中心，粤西最大滨海新区，项目占地逾4000亩，规划可容纳约6万人居住的生活大城，目前已吸纳超7500户业主选择安居，未来将快速接驳中国南海高地片区、水东城区、博贺港湾等地。是茂名人的宜居生活之城。
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