基本信息
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楼盘名称：
高州碧桂园星玥湾
楼盘别名：
高州碧桂园星玥湾
区域商圈：
高州
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
茂名高州市高州高州城区·通川大道旁（碧桂园天悦湾对面）
售楼处地址：
高州城区·通川大道旁（碧桂园天悦湾对面）
建筑规划
交房时间：
2025-08-01
装修情况：
简装
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1416户
占地面积：
52513㎡
建筑面积：
183798㎡
容积率：
3.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
4室(1)
开发公司：
高州市览胜房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
项目位于通川大道旁，南向江景、头排望江，醇熟配套，鉴江上游江湾大宅。品牌物业，2021中国物业服务百强企业，超5.4万人的服务团队。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园现代生活物业管理有限公司高州分公司
物业费：
3.8元/㎡/月
0元/月/每平米
车位数：
1562个
周边配套：
公建配套幼儿园，毗邻滨江公园，高州市人民医院
楼盘介绍
- 项目介绍 项目住宅楼12栋（含商业），住宅建筑面积162466.42平方米；商业建筑面积19020.49平方米；公建配套1栋（含幼儿园），采用围合式、单栋不拼接、点状式布局。实现同层无遮挡开阔视野，充足采光。户型方正，大开间大采光。
- 区位介绍 占据一横三纵交通主干道，一横：通川大道双向六车道；三纵：冼太大道、沿江北路（规建中）、沿江路一、二路；纵横高州城区，交通四通八达，快速接驳包茂、云茂、汕湛高速。
- 规划设计 小区内配建有架空层会所，阶梯式下沉广场，矩形星光无边际泳池，星系中央公园，健身运动区，休闲步道，老人活动区，篮球场以及儿童乐园区等。
- 景观特色 打造两轴、三点、临江瞰景，渐进式梯级景观通廊，临江公园。
- 项目优势 位于通川大道旁，南向江景、头排望江，醇熟配套，鉴江上游江湾大宅。品牌物业，2021中国物业服务百强企业，超5.4万人的服务团队。
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