基本信息
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楼盘名称：
碧桂园凤凰湾
楼盘别名：
碧桂园城市花园【凤凰湾】
区域商圈：
电白
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年 大平层:70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
茂名市滨海新区碧桂园凤凰湾
售楼处地址：
茂名市滨海新区碧桂园凤凰湾
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
当期4215户
占地面积：
2666667㎡
建筑面积：
1100000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,高层,双拼
主力户型：
0室(1)
、
3室(1)
、
4室(2)
、
5室(3)
开发公司：
茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
雄踞水东湾新城，根据茂名城市规划，未来项目所在片区将被打造成“茂名市滨海生活度假区”，大区位大未来。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业服务股份有限公司水东湾分公司
物业费：
1.68元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
4215个
周边配套：
教育：1所公立幼儿园、1所公立**、1所公立**。
商圈：约3万㎡商业综合体，凤凰酒店，超市，茶楼；
休闲：篮球场、足球场、网球场、羽毛球场。
楼盘介绍
- 项目介绍 4000亩滨海学府大城，80万亩果岭花园美景连连，2.5容积率，约3万商业生活配套，超8000户业主，目前在售建面约126-139㎡的装修海景房，南向望海，人性化设计，是滨海宜居低密度社区，宜居之选。
- 区位介绍 坐拥三横两纵交通要道，邻近在建中的水东湾跨海大桥、环湾路、环湾碧道（旦场至水东登步跨海大桥）、广东滨海旅游公路（茂名先行段）、环市路东段。
- 规划设计 碧桂园城市花园【凤凰湾】斥资2.1亿打造碧桂园**，这是一所涵盖幼儿园、**及**的12年综合性教育公办**。**总占地面积约75亩，设置18个班的幼儿园和54个班的九年一贯制**，可同时容纳三千余名学生就读，满足业主对重点教育配套的需求。
- 景观特色 拥水东湾滨海盛景，内拥碧桂园立体园林，9大生态湖泊，约30个街心公园，23个休闲公园，约1200亩体育公园，天然的负离子氧吧。
- 项目优势 雄踞水东湾新城，根据茂名城市规划，未来项目所在片区将被打造成“茂名市滨海生活度假区”，大区位大未来。
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