基本信息
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楼盘名称：
保利云禧
楼盘别名：
茂名保利天珺项目
区域商圈：
茂南
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，商业40年
参考单价：
9400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
茂南区官山七路与东粤路交汇处（东汇城旁）
售楼处地址：
茂南区官山七路与东粤路交汇处（东汇城旁）
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
2098户
占地面积：
87398.44㎡
建筑面积：
347308.69㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,塔楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(6)
、
5室(4)
开发公司：
茂名市保运置业有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
项目位于茂名大道东片区，属于政府将重点打造为茂名门户片区，定位“中央生活区”；央企保利品牌；四大15分钟生活圈商圈；两公里内3大公园环绕；周边教育资源丰富；粤西首席5G智慧社区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务有限公司
物业费：
0元/月/每平米
0元/月/每平米
车位数：
2649个
周边配套：
四个繁华生活圈：东汇城、万达、东信、沃尔玛；
**环绕：育才，芝麻林幼儿园，新世纪，新城幼儿园，五一南香，石曹**，华英外国语，茂名第十一**；自带幼儿园、**及公园；
银行：农业银行，工商银行；
宏丰新城商业广场，南香塘农贸市场；
南香公园，上宾体育健身公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 占地面积：87398.44㎡ 建筑面积：347308.69㎡，容积率低于 3.0，属于低密度居住环境 ，绿化率达到35%，规划23栋住宅，划分为5个组团，分别是南边的誉园、东边的晖园，西侧的朗园、北侧的臻园以及中间**禧园，建面约95-165㎡城芯公园式尊居住宅。
- 区位介绍 “五横三纵”，西邻茂名脊梁—茂名大道，南靠茂名发展金腰带——油城路，通过官山路与东粤路连接茂名大道与油城路，轻松达到茂名各处；距离沈海高速出口6km，距离包茂高速出口5km，往北去广州深圳，往南湛江海口；距离茂名站4km，形成高铁2.5**珠三角经济圈。
- 规划设计 商业体验集市，架空层休闲会所、健康步道、阳光草坪、泳池、篮球场、羽毛球场、儿童游乐园等。
- 景观特色 规划有约300米的中轴景观，五进制大家门庭礼序园林，尊居礼遇造大家风范。
- 项目优势 项目位于茂名大道东片区，属于政府将重点打造为茂名门户片区，定位“中央生活区”；央企保利品牌；四大15分钟生活圈商圈；两公里内3大公园环绕；周边教育资源丰富；粤西首席5G智慧社区。
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