基本信息
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楼盘名称：
凯旋壹号公馆
楼盘别名：
凯旋·壹号公馆
区域商圈：
茂南
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年
参考单价：
10800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
茂名西粤中路11号大院（明湖电器城对面）
售楼处地址：
茂名市西粤中路11号大院（即明湖电器城对面）
建筑规划
交房时间：
2023-02-28
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
1栋
规划户数：
184户
占地面积：
3834.5㎡
建筑面积：
15817.42㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,独栋
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
开发公司：
茂名市恒达房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
执掌城市动脉，接驳万千繁华之境，位于粤西中路于双山七路交汇处，四通八达，畅享直达西粤港澳大湾区；周边汇聚东信时代广场、沃尔玛等主流商业综合体，纵横奢华生活主场。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
阳光城物业
物业费：
1.68元/㎡/月
车位数：
小车位共119个，地面30个机械停车位，负层89个机动车位
周边配套：
南香公园、文化广场；
福地、愉园**、中大外语幼儿园、新世纪；
东信时代广场、温德姆酒店、沃尔玛；
石化医院东院区；
广发银行、中国邮政。
楼盘介绍
- 项目介绍 建筑总面积16200平方米，规划用地面积3834.5平方米，计容建筑面积11503.5平方米，规划建设住宅、商铺、地下室等。建筑密度小于等于25%，容积率小于等于3.0，绿地率大于35%，建筑限高小于80米，精心筑造建面约38～66㎡**住宅。
- 区位介绍 项目位于茂名核心地段西粤中路东侧，西粤中路分别与油城路和双山路交汇，纵横连接城市各条主干道，极大提高了业主出行的便利。
- 规划设计 学区划分这块9年义务教育一条龙，**咯、六年学区划分是与项目仅50米距离的隶属愉园集团制内的福地**。
- 景观特色 毗邻南香公园、文化广场，体验在繁华的都市生活中，感受离尘不离城的悠闲，诚芯负离子生活由此盛启。
- 项目优势 执掌城市动脉，接驳万千繁华之境，位于粤西中路于双山七路交汇处，四通八达，畅享直达西粤港澳大湾区；周边汇聚东信时代广场、沃尔玛等主流商业综合体，纵横奢华生活主场。
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