【金汇香郡】楼盘买房**怎么算？

金汇香郡，香约风情，怡香倾城。由于广大购房者想要进一步了解金汇香郡楼盘的相关信息，马鞍山吉屋房产网小编带着网友的问题，深入研究了金汇香郡这个楼盘，给大家带来了一些干货分享。

金汇香郡项目总用地面积约90.4亩，总建筑面积近14万平方米，以12幢多层花园住宅、3幢9-11层小高层住宅、8幢16-18层高层观景住宅，以及沿街商铺及幼儿园组成。

**的计算也是要分新房和二手房贷款的，下面是详细介绍。

一、首套新房**算法有规定根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30%。

二、依据贷款额度算**虽然只要拿总房价的30%，还涉及到公积金贷款。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。

三、购买二套房**多以上，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款**比例不得低于70%。

四、购买二手房**靠协商购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**，需要跟房主协商**，只要不低于购房的**比例规定(≥30%)。

五、开发商的**优惠有房地产开发商，还推出有**优惠，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。

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