【龙灿绿洲花】楼盘买房**怎么算？

龙灿绿洲花园一切都是美得那么自然，美得无法用言语形容。龙灿绿洲花园楼盘买房**怎么算？也成为大家关注的焦点，马鞍山吉屋网小编为大家带来满满干货。

龙灿绿洲花园位于马鞍山市葛羊路中段，占地面积106165平方米，建筑面积140000平方米，为业主带来都市绿洲般的惬意生活享受。

龙灿绿洲花园**的计算也是要分新房和二手房贷款的，下面是详细介绍。

一、首套新房**算法有规定根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30%。

二、依据贷款额度算**虽然只要拿总房价的30%，还涉及到公积金贷款。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。

三、购买二套房**多以上，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款**比例不得低于70%。

四、购买二手房**靠协商购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**，需要跟房主协商**，只要不低于购房的**比例规定(≥30%)。

五、开发商的**优惠有房地产开发商，还推出有**优惠，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。

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