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【枫林佳园】房产税征收标准

2019-02-10 21:10
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由于一些市民们非常关心的枫林佳园房产税征收标准。马鞍山吉屋房产网小编带着网友的问题,深入研究了这个佳山墅楼盘,给大家带来了一些干货咨询。

是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。房产税征收标准从价或从租两种情况。

从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;

从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×税率12%

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