【宁泽文萃苑】楼盘公积金贷款和商业贷款差多少

宁泽文萃苑楼盘是马鞍山市中心刚需小户型住宅项目,高铁站近1公里,交通配套医疗方便。往往会有一些疑问，比如宁泽文萃苑楼盘公积金贷款和商业贷款差多少？马鞍山吉屋网深入研究了宁泽文萃苑这个项目楼盘，给大家带来一些干货分享！

宁泽文萃苑楼盘的贷款方式和计算和国家是统一标准的，公积金是利率低,但是如果个人的公积金缴存金额不足以你所贷款额度,建议还是走商代比较稳妥。一个是现在利率下调，一个是一次性还贷比较实际。在一个买期房还是二手房走公积金都是很麻烦的。商代还是有好处的。而且拿到房本以后。公积金也可以退出来的。公积金和商业贷款还是有区别的如过您是**次贷款买房的话,现在按照银行的规定您可以享受利率下浮30%,这样就和公积金差不了多少，公积金现在是4.2多，商业贷款是4.7多，但是推荐您如果考虑到后期还款压力的话还是选用公积金,但公积金审批起来的速度很慢，所以买二手房的话，还要卖方同意。商业贷款的手续费很便宜，速度也快。
　　商贷一年利息1.41万，利率7.05%；公积金利息0.98万，利率4.9%，一年相差0.43万

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