万达广场问答

马鞍山万达广场的位置在太白大道万达写字楼，可以通过各种地图导航查询路线。另外万达广场的售楼处位于马鞍山市太白大道与钟山路交汇处嘉华酒店南侧，也可以去售楼处寻找怎么去万达广场的路线。

万达广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万达广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万达广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

万达广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万达广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万达广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万达广场建筑面积加倍计算。

万达广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万达广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万达广场房地产权证，万达广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万达广场房子还是不属于买房者所有。

判断万达广场开发商的实力，1要了解万达广场开发商和项目土地情况；2、要看万达广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万达广场开发商以往的业绩；4、万达广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万达广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万达广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万达广场的房子出租需要注意：第一，对万达广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万达广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万达广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万达广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万达广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万达广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让万达广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万达广场不容易贬值。

判断万达广场的劣势，首先看万达广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万达广场的周边治安好不好；最后要看万达广场质量是否有问题等。所以建议在选购万达广场房屋之前，要对万达广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万达广场的房屋需求量大，所以万达广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万达广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万达广场的房源信息。

万达广场目前的价格为6500元/平米，若是看中了万达广场，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是太白大道万达写字楼，售楼咨询热线是4007638577 转 086298，