玖璋台问答

玖璋台的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玖璋台项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当玖璋台建筑物层高超过8米，在计算容积率时该玖璋台建筑面积加倍计算。

玖璋台房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对玖璋台房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理玖璋台房地产权证，玖璋台买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，玖璋台房子还是不属于买房者所有。

玖璋台是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的玖璋台的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的玖璋台的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

玖璋台位于湖南东路北50米，绿化率为30.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。玖璋台户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

玖璋台是由专业的施工单位负责的，因此玖璋台的施工质量是有保障的。并且玖璋台的开发商也是由实力开发商开发建筑，玖璋台建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个玖璋台的质量都是有保障的。

玖璋台占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且玖璋台的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外玖璋台内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以玖璋台的规划是非常合理的。

玖璋台占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响玖璋台每栋楼直接的采光。因此，整个玖璋台的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外玖璋台本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以玖璋台整体上面通透性都非常好。

玖璋台是开发商马鞍山伟星房地产开发有限公司开发的，物业公司安徽伟星物业管理有限公司负责小区物业。玖璋台位于湖南东路北50米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 086273。

玖璋台目前的价格为15000元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，玖璋台共有1栋，一共有670户，房源不多，要买就赶紧。

玖璋台位于湖南东路北50米，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，玖璋台现在的价格为15000元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间