中丞国宾府问答

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中丞国宾府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中丞国宾府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中丞国宾府之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去中丞国宾府看房，首先可以通过拨打中丞国宾府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中丞国宾府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中丞国宾府代理销售人员咨询。

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中丞国宾府是70住宅，位于湖东南路与西塘路交汇处，规划户数为900户户，停车位能满足业主的需求，车位配比1:1，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 086252免费咨询。

中丞国宾府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中丞国宾府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中丞国宾府房地产权证，中丞国宾府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中丞国宾府房子还是不属于买房者所有。

购买中丞国宾府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中丞国宾府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中丞国宾府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中丞国宾府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中丞国宾府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买中丞国宾府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中丞国宾府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中丞国宾府房子时的各项税费 4、仔细考量中丞国宾府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中丞国宾府房屋装修及维修费用预算。

中丞国宾府的房子出租需要注意：第一，对中丞国宾府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中丞国宾府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中丞国宾府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中丞国宾府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中丞国宾府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中丞国宾府每栋楼直接的采光。因此，整个中丞国宾府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中丞国宾府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中丞国宾府整体上面通透性都非常好。

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