马鞍山万达广场问答

马鞍山万达广场位于雨山区马鞍山太白大道与钟山路交汇处，地段好，交通方便。整个楼盘占地143400.0平米，建筑面积758000.0平米，设计规划雨山区马鞍山太白大道与钟山路交汇处户。由758000.0施工建筑，质量安全。绿化率0.0%，适宜居住。

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马鞍山万达广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，马鞍山万达广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，马鞍山万达广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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判断马鞍山万达广场开发商的实力，1要了解马鞍山万达广场开发商和项目土地情况；2、要看马鞍山万达广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看马鞍山万达广场开发商以往的业绩；4、马鞍山万达广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看马鞍山万达广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看马鞍山万达广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

马鞍山万达广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的马鞍山万达广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的马鞍山万达广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

马鞍山万达广场的房子出租需要注意：第一，对马鞍山万达广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租马鞍山万达广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，马鞍山万达广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付马鞍山万达广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买马鞍山万达广场房屋条件包含：1、借款人要有马鞍山万达广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买马鞍山万达广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买马鞍山万达广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

马鞍山万达广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．马鞍山万达广场房屋所有权证原件；4．网上签约的马鞍山万达广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交马鞍山万达广场交易结算资金托管凭证原件；6马鞍山万达广场契税完税或减免税凭证原件；7．马鞍山万达广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

马鞍山万达广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且马鞍山万达广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，马鞍山万达广场地处位置是非常好的。

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马鞍山万达广场是开发商大连万达集团开发的，物业公司大连万达集团负责小区物业。马鞍山万达广场位于雨山区马鞍山太白大道与钟山路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 086388。

马鞍山万达广场首先地段不错，选址在雨山区马鞍山太白大道与钟山路交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达0.0%，空气清新怡人，小区的容积率为4.05，低密度社区一直是人们的选择。马鞍山万达广场的房屋产权是40，由大连万达集团建造，质量有保障。

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