德信江山云起问答

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德信江山云起位于花山区湖南东路与慈湖河路交口向南300米，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

德信江山云起房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对德信江山云起房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理德信江山云起房地产权证，德信江山云起买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，德信江山云起房子还是不属于买房者所有。

德信江山云起位于花山区湖南东路与慈湖河路交口向南300米，绿化率为38.0%，容积率为1.75，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。德信江山云起户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买德信江山云起房屋条件包含：1、借款人要有德信江山云起所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买德信江山云起自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买德信江山云起贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

德信江山云起新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。德信江山云起契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。德信江山云起维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。德信江山云起物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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