祥生江山府问答

祥生江山府位于马鞍山和县郑蒲港新区新陶路与赵上路交叉口西南角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 086341电话免费咨询具体情况，售楼处地址是郑蒲港新区新陶路与赵上路交叉口西南角。

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购买祥生江山府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买祥生江山府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购祥生江山府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与祥生江山府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明祥生江山府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

祥生江山府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照祥生江山府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照祥生江山府建筑面积来算的。祥生江山府商品住房在销售时，购房者与祥生江山府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按祥生江山府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买祥生江山府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的祥生江山府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买祥生江山府房子时的各项税费 4、仔细考量祥生江山府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好祥生江山府房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买祥生江山府房屋条件包含：1、借款人要有祥生江山府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买祥生江山府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买祥生江山府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

祥生江山府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。祥生江山府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。祥生江山府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。祥生江山府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

祥生江山府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对祥生江山府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对祥生江山府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在祥生江山府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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祥生江山府是住宅类型，由马鞍山祥生房地产开发有限公司建造，位于马鞍山和县郑蒲港新区新陶路与赵上路交叉口西南角，该地方地段优势明显，房价为7000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。