融创鸣月溪山问答

买融创鸣月溪山的房子，首先要去花山区马鞍山市旅游大道与凤凰湖大道交叉口，凤凰湖山庄对面楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 086324进行电话咨询。然后详细了解融创鸣月溪山项目各个信息后再办理购买手续。

融创鸣月溪山“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、融创鸣月溪山工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买融创鸣月溪山之前一定要先看五证是否齐全。

融创鸣月溪山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般融创鸣月溪山多层的公摊为5%-10%，融创鸣月溪山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，融创鸣月溪山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融创鸣月溪山房子的情况来算一下。

了解融创鸣月溪山的具体在售房源，请拨打4007638577 转 086324免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。融创鸣月溪山的售楼处地址是马鞍山艳阳路南湖宾馆大堂。

融创鸣月溪山是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的融创鸣月溪山的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的融创鸣月溪山的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

融创鸣月溪山新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融创鸣月溪山契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融创鸣月溪山维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融创鸣月溪山物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融创鸣月溪山占地面积大，空间大，并且融创鸣月溪山有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且融创鸣月溪山绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏融创鸣月溪山的居住环境的。

判断融创鸣月溪山的劣势，首先看融创鸣月溪山的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看融创鸣月溪山的周边治安好不好；最后要看融创鸣月溪山质量是否有问题等。所以建议在选购融创鸣月溪山房屋之前，要对融创鸣月溪山相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

融创鸣月溪山是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对融创鸣月溪山的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对融创鸣月溪山的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在融创鸣月溪山居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

融创鸣月溪山是独栋 联排建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在融创鸣月溪山也已开盘，真的想买房，可以到花山区马鞍山市旅游大道与凤凰湖大道交叉口，凤凰湖山庄对面看看。