颐园世家位于马鞍山江东大道与印山路交叉口东南角，周边有着良好的商业休闲配套，东湖公园、市政公园、欧尚超市、世纪联华、新一城购物中心、建中学校等。地理位置优越，有长远的发展价值；地块位于新城市中心，周边有良好的公共交通为该地块居民出行提供便利，地处道路交口集中布置商业，小区出入口与商业内街完美结合，在小区主入口有限的范围内，通过布置广场、喷泉、内街、绿地、花园等多种景观元素；丰富了城市意向，布局的商业街和小区绿化的结合，形成了具有层次和序列的空间关系；既活跃了城市商业氛围，又增加了商业街的吸引力。 小区采用由南到北，从东到西逐步升高的布局方式，能完全满足日照通风和景观全渗透。项目采用半外环车行道路系统，在用地边缘进入地下车库，限度避免了居住区内机动车的干扰，做到了步行与车行的分离。建筑外立面造型采用古典建筑元素，具有装饰主义文化特点，创造独具特色的建筑形象。