兰州买房“一期房”和“二期房”有什么区别

来源：兰州吉屋网综合 2019-01-12 09:49:25

大家都知道，现在兰州的楼盘都是分期建设的，如果楼盘卖得好的话，还会有二期、三期，所以有些人就想先观望一下，看看这个楼盘的售楼率究竟高不高，*后再决定要不要买这个楼盘的房子。但是大家有没有思考，楼盘相同，一期房和二期房有什么区别？

首先可以肯定的是房子分期建造，越到后面建起来的房子越好。社会在发展，时代在进步，人们对生活的品质要求也在逐步提升，二期之后的房子无论是在外观还是在内在户型方面都会有所改良。和一期房相比，二期之后的房子通常面积更大，品质更好。就拿电梯来说，很多楼盘一期还是楼梯房，二期以后才是电梯房。

另外和一期房相比，二期以后的房子生活设施更加完善。一般一期房建造的位置属于新区，周围一系列的生活设施都还没有来得及开发。随着业主的入住，市场逐渐打开。另一方面，一期房因为是开盘首售，为了保证入住率，开发商都会降低一系列成本来吸引购房者买房，这样有利于二期房的资金回笼。

*后，二期房的入住体验一般比一期房好。一般一期房建造成功后，开发商为了趁热打铁都会紧锣密鼓地开始二期房的建造。在这个时候入住一期房的人一般都会遭受到建房子的噪音污染和空气污染。原本生活设施就很缺乏，生活还要受到各种干扰。因此买了一期房的人*是过一段时间再入住，但是二期以后的房子不会存在这些问题。

大家都清楚这两者之间的区别了吗？如果是你买房，你会选择一期还是二期呢？

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