买房攻略兰州2023年06月特价优惠楼盘在此 特惠一口价房源手慢
2023-03-10
购房建议
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| 基础信息 | 绿城兰州诚园 | 龙湖光年 | 龙湖天璞 | 万科水晶城 | 保利大都汇 |
| 综合评分 |
8.6 产品力
9.0 配套价值
8.8 区域价值
8.0 |
8.3 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.8 产品力
9.0 配套价值
8.7 区域价值
8.8 |
8.3 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.0 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
7.0 |
| 均价 | 9000元/平 | 9000元/平 | 10500元/平 | 11000元/平 | 7500元/平 |
| 户型面积 | 3-3室｜93-118㎡ | 2-3室｜80-125㎡ | 3-4室｜98-138㎡ | 2-3室｜90-140㎡ | 2-4室｜77-128㎡ |
| 建筑面积 | 636280平米 | 141913平米 | 217437平米 | 675748平米 | 425000平米 |
| 物业费 | 1.9元/平米·月 | 1.9元/平米·月 | 1.9元/平米·月 | 0 | 1.9元/m²/月 |
| 开发商 | 甘肃嘉盛长旭房地产开发有限公司 | 龙湖集团 | 甘肃泽谦盛景房地产开发有限公司（龙湖）,甘肃鑫艺源房地产开发有限公司 | 兰州蓝晶房地产开发有限公司 | 兰州天乾实业投资有限公司 |
| 物业公司 | 绿城服务，国家一级物业 | 龙湖智慧物业 | 龙湖物业服务集团有限公司 | 兰州万科物业服务有限公司 | 保利物业发展股份有限公司兰州分公司 |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 | 带装修公共部分带装修 | 毛坯 |
| 容积率 | 4 | 4 | 4 | 4 | 3 |
| 绿化率 | 35% | 30% | 35% | 30% | 30% |
| 产权年限 | 住宅底商70年 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年,洋房70年 | 普通住宅70年 | 商业40年 |
| 预售证 | 兰住建商预字【2023】第040号 | 兰住建商预字(2023]第 068号 | 兰住建商预字(2023)第051号 | 兰住建商预字[2023]第072号 | 兰住建商预字[2023]第061号 |
| 楼盘地址 | 七里河深安大桥南地铁A口C1商铺 | 西固陈官营地铁站旁 | 七里河奥体西 | 西固兰州市西固区西固东路与牌坊路交界处向东约300米（金城中心斜对面） | 七里河彭家坪西路与西坪街交汇处（中央生态公园向西100米） |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
配套价值
绿城兰州诚园
楼盘地址：七里河深安大桥南地铁A口C1商铺
交通
教育
医疗
生活
-
深安大桥南
直线143m -
深安大桥南直线215m
-
深安大桥南(保利理想城)直线241m
龙湖光年
楼盘地址：西固陈官营地铁站旁
交通
教育
医疗
生活
-
陈官营直线0m
-
陈官营直线152m
-
陈官营直线164m
龙湖天璞
楼盘地址：七里河奥体西
交通
教育
医疗
生活
-
深安大桥南(保利理想城)直线448m
-
深安大桥南直线504m
-
奥体中路直线506m
万科水晶城
楼盘地址：西固兰州市西固区西固东路与牌坊路交界处向东约300米（金城中心斜对面）
交通
教育
医疗
生活
-
牌坊路(金城中心)直线181m
-
西固人家直线222m
-
先锋路直线519m
保利大都汇
楼盘地址：七里河彭家坪西路与西坪街交汇处（中央生态公园向西100米）
交通
教育
医疗
生活
-
西坪街南口直线185m
-
都市文化公园直线361m
-
华润万象汇直线436m
户型分析
| 楼盘 | 绿城兰州诚园 | 龙湖光年 | 龙湖天璞 | 万科水晶城 | 保利大都汇 |
|---|---|---|---|---|---|
| 均价 | 9000/㎡ | 9000/㎡ | 10500/㎡ | 11000/㎡ | 7500/㎡ |
| 房型 | 3室 | 2室、3室 | 3室、4室 | 2室、3室 | 2室、3室、4室 |
| 面积 | 93㎡-118㎡ | 80㎡-125㎡ | 98㎡-138㎡ | 90㎡-140㎡ | 77㎡-128㎡ |
| 参考总价 | 83万/套-106万/套 查看详细户型 | 72万/套-112万/套 查看详细户型 | 102万/套-144万/套 查看详细户型 | 99万/套-154万/套 查看详细户型 | 57万/套-96万/套 查看详细户型 |
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