金城西 品质改善项目 洋房社区

容积率是评判一个项目的直观评判点

是品质、宜居、舒适的直接表达形式之一

一般来说

容积率越低则项目的居住舒适度就越高

低容积率意味着什么？

容积率是土地的天生属性

是舒适与拥挤的衡量标准

当前，高层住宅容积率

普遍在约3.3-4.5区间

而兰高•金都城II期

以奢适的约2.9住宅地块容积率

在土地自然愈发稀缺地今天

可以说是十分罕见

举个例子

如果把高容积率

比喻成熙攘的街市

那么低容积率，就像是

人少，但私密性更高、服务水平更好的

奢侈名品店

对于购房者来说，容积率影响着建筑密度以及居住舒适度。低密更大特点在于其“低密度”。容积率一旦低了就会主要服务于少数业主的宽阔生活空间。人均绿地面积更大、公共空间及设备的使用频率更低、物业服务达到率更高，让居住舒适度得以具体体现，这也是所谓的低容积率带来的美好生活。

低容积率

意味着社区承载更少的住户

每降低0.1的容积率带来的改变将超乎想象

可能是：楼间距增加2米

日照增加15min

被邻居吵到的机会减少20%

绿地率增加1%、小区新增100棵树

容积率=更高端的圈层+更强的增值能力

根据“物以稀为贵”的市场金律

随着土地资源越加稀缺

低密度房产的价值

在未来无疑也将随之走高 

2.9黄金容积率

兰州城西不可复制的低密大境

让建筑尺度

衡量居住舒适度和花园般的生活意境

兰高•金都城II期

以约2.9的住宅地块容积率，打造超低密美学上筑

呈现令人向往的尊荣生活

让大面积土地，退让建筑、耕种绿意

重拾自然般的居住情怀

铺陈城市层峰的私属谧境

人类从慕求繁华的栖息住所

到如今的自然信仰生活的本意

正朝着低密居住时代蔓延 

兰高•金都城II期

领瞻时代所需，打造低密人文住区

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