当下的兰州购房者，为什么要选择高价值的小户型？

不管经济是否回暖，买房置业始终都是个现实问题。如今时代变了，人们买房的观念也变了，曾经那个熟悉的市场不见了，而买房的人，提出的要求也更实际了。1.探寻城市之心：核心地带的价值与繁荣　　上述这一点在兰州表现得同样明显。随着国家对城市发展方略的总体调整，城区大扩张时代基本告一段落。过去还把目光放在新兴区域，将希望寄托在城市规模扩张的人，已经重新将目光收回主城四区，尤其是重新聚焦到了城市核心。　　正因如此，当许多人说房地产市场波动，房产开始贬值时，位于城市核心地带的房产依旧坚挺，不仅保值，甚至还有上涨趋势。在这个变革的时代，很多外在因素不断变化，但真正的核心价值反而会更加凸显。“主城区=高价值”这一观念，具有超越时间的稳定性。

　　那么兰州真正的城市核心在哪里?这些年我们听了太多说辞，几乎所有的项目都宣称自己地处城芯，但符合现代意义上“城市核心”的特征只有三点：一是当前的发展状况是否繁荣;二是政策的支持是否到位;三是未来的潜力是否足够。　　纵观整个兰州，同时符合这三条的区域，几乎只有西客站大片区。经过兰州向西多年的发展，如今的西站大片区已经完全变了模样，交通便利，商业发达，更有地铁一号线贯穿全域。相比之下，这里的城市风貌与现代化气息，相对来说最为浓厚。这些足以证明片区足够优越。　　政策层面，2022年《兰州市国土空间总体规划(2020-2035年)草案》向社会公示，在新的空间规划中，兰州向西，城市中心西移的格局已然确定，兰州从此开启了发展新格局。　　不仅如此，近年来政府持续对这些区域进行政策扶持，比如西站片区，本来就是传统的繁华商圈，而近年来基础设施建设更加完善，新的大型购物中心、高品质的学校、医疗机构等公共服务设施如雨后春笋般涌现，吸引了大量的人口流入。　　随着兰州城市的不断发展，整个片区，将继续充当兰州重要的经济增长点。其独特的地理位置、完善的交通网络和丰富的资源，都为其未来的发展提供了无限可能。

2.向西发展的“明珠”：新格局下的城市中轴

　　近年来七里河核心区域房价持续坚挺，其中占比最大的就位于西客站大片区。其中，在马滩靠近西站一侧，更是展现出了强大的叠加效应，成为兰州中心城区中的佼佼者。

　　兰海·兰萃壹号恰好坐落于兰州核心地带的马滩，周边的交通网络、商业设施、自然生态、文化氛围、教育资源以及医疗服务，无一不是高配置，是不可多得的珍贵地块，犹如一幅画卷上最后一快精妙的拼图。

　　此处紧邻兰州的交通主干道——西津西路，无论是自驾出行还是利用公共交通，都非常便捷。地铁站、公交站一应俱全，出行无忧。此外，兰州老街、风景如画的马滩南河文化公园，以及富有历史底蕴的甘肃简牍博物馆等文化景点，都近在咫尺。

　　尽管地理位置对于价值的决定作用不言而喻，但一个项目的真正魅力，更在于其内在品质。兰海·兰萃壹号追求的不仅仅是地段所带来的瞬时流量，更希望通过打造经得起时间考验的经典产品，赢得市场的长久认可。

3.品质生活的呼唤：从拒绝“快餐住宅”开始

　　诚然，区域和发展是一个老生常谈的话题，但兰海·兰萃壹号的火热，却也和当下铺天盖地的“快餐住宅”有关。正所谓“没有对比就没有伤害”，当大量的购房者被“快餐住宅”坑过之后，内心就会呼唤真正物有所值的高品质住宅。

　　何谓“快餐住宅”?顾名思义，指的是那些如同快餐一样迅速建成、缺乏深入设计和长期规划的住宅。这类住宅往往在建设过程中追求速度和成本效益，而忽视了建筑质量和居住舒适性。

　　而兰海·兰萃壹号在深思城市地标形象与居住体验后，独具匠心地将生活感受的升华与“审美创新”的设计理念相融合，从而在建筑风貌、园林造景和项目布局上，均展现出别具一格的亮点。

　　项目楼体线条流畅而富有变化，为西津西路的天际线，增添了一抹新的视觉魅力。其外观墙面与窗户的比例经过精心设计，不仅使建筑外观显得简洁而不失格调，更突显了其对光线利用的精妙之处。

　　作为兰海集团，在城市中轴打造的近30万方的低密宽景森居，项目以2.9的超低容积率，保证了居住的舒适度，宽阔的楼间距，也为居者提供了良好的私密性和通风采光条件。

　　而要保证居住的舒适性，不仅要“秀外”，更需要“慧中”。兰海·兰萃壹号的户型设计，凭借其六大创新标准和精湛的施工技艺，对生活空间进行了精细入微的雕琢。其户型布局南北通透，保证了良好的通风与采光。每一户都配备了宽敞的生活观景阳台，让住户能够尽情欣赏外部景色。

　　不仅如此，项目此次加推的新品，更是有着2.95米-3.5米的层高，增加了室内整体挑高。这不仅扩充了空间的广度，更扩展了空间的深度。

　　此外，兰海集团作为实力雄厚的开发商，拥有强大的资金实力和丰富的开发经验。项目被列入银行贷款授信白名单，中国银行已于4月23日与兰海·兰萃壹号签订信贷合作协议，进一步为购房者提供了更强的信心保障。

4.小户型，大价值：低成本入主城芯的解决方案

　　城市核心地带的房产虽然具有很高的价值，但高房价往往成为购房者难以逾越的门槛。兰海·兰萃壹号深知这一痛点，为购房者提供了一套低门槛、高性价比的解决方案。

　　

项目9#楼新品加推，其中被誉为“马滩最后小户型”横空出世。小户型最显著的特征就是低总价，这就意味着更低的购买门槛，这让更多预算有限的购房者，有机会跻身城市核心区域，享受到高品质的居住环境和一线配套资源。

　　而兰海·兰萃壹号此次推出的小户型，不仅价格亲民，更在设计和布局上继续精进，充分体现了对居住品质的重视。

　

　这些小户型面积虽然不大，但功能齐全，布局合理，既满足了基本的生活需求，又在有限的空间内，尽可能地提高了居住的舒适度和体验感。无论是刚需购房者，还是希望在城市中心，有个舒适小窝的年轻人，都能在这里找到心仪的家。

　　值得一提的是，9#楼作为兰海·兰萃壹号的重要组成部分，更是有着独特的优势。其位于整个项目的中间位置，不临街，更安静，并且以刚需两房、小三房为主，为购房者提供了高性价比的选择。

　　同时，9#楼同样采用全明设计，南北通透，在窗边就能可以看到恒温人工湖，享受超宽楼间距带来的从容与旷达。楼栋北侧还特别设置的童梦空间，为孩子们提供了一个快乐的成长空间。

兰海·兰萃壹号，9#楼新品加推，并且于4月25日正式开盘，开盘前三天内，还有2万抵5万优惠政策。同时项目还为购房者准备了一系列优惠活动和认购礼，可谓是相当超值。对于当前考虑买房的朋友来说，兰海·兰萃壹号无疑是一个值得考虑的选择。

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