兰州购房者为何选择高价值小户型？

城市核心地带的价值与繁荣

不管经济是否回暖，买房置业始终都是个现实问题。如今时代变了，人们买房的观念也变了，曾经那个熟悉的市场不见了，而买房的人，提出的要求也更实际了。

探寻城市之心：核心地带的价值与繁荣。上述这一点在兰州表现得同样明显。随着国家对城市发展方略的总体调整，城区大扩张时代基本告一段落。过去还把目光放在新兴区域，将希望寄托在城市规模扩张的人，已经重新将目光收回主城四区，尤其是重新聚焦到了城市核心。正因如此，当许多人说房地产市场波动，房产开始贬值时，位于城市核心地带的房产依旧坚挺，不仅保值，甚至还有上涨趋势。在这个变革的时代，很多外在因素不断变化，但真正的核心价值反而会更加凸显。“主城区=高价值”这一观念，具有超越时间的稳定性。

那么兰州真正的城市核心在哪里?这些年我们听了太多说辞，几乎所有的项目都宣称自己地处城芯，但符合现代意义上“城市核心”的特征只有三点：一是当前的发展状况是否繁荣;二是政策的支持是否到位;三是未来的潜力是否足够。纵观整个兰州，同时符合这三条的区域，几乎只有西客站大片区。经过兰州向西多年的发展，如今的西站大片区已经完全变了模样，交通便利，商业发达，更有地铁一号线贯穿全域。相比之下，这里的城市风貌与现代化气息，相对来说最为浓厚。这些足以证明片区足够优越。政策层面，2022年《兰州市国土空间总体规划(2020-2035年)草案》向社会公示，在新的空间规划中，兰州向西，城市中心西移的格局已然确定，兰州从此开启了发展新格局。不仅如此，近年来政府持续对这些区域进行政策扶持，比如西站片区，本来就是传统的繁华商圈，而近年来基础设施建设更加完善，新的大型购物中心、高品质的学校、医疗机构等公共服务设施如雨后春笋般涌现，吸引了大量的人口流入。随着兰州城市的不断发展，整个片区，将继续充当兰州重要的经济增长点。其独特的地理位置、完善的交通网络和丰富的资源，都为其未来的发展提供了无限可能。

向西发展的“明珠”：新格局下的城市中轴

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  兰州老街

  七里河 | 马滩文化岛（兰州府） 30000元/平米

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近年来七里河核心区域房价持续坚挺，其中占比最大的就位于西客站大片区。其中，在马滩靠近西站一侧，更是展现出了强大的叠加效应，成为兰州中心城区中的佼佼者。

兰海·兰萃壹号恰好坐落于兰州核心地带的马滩，周边的交通网络、商业设施、自然生态、文化氛围、教育资源以及医疗服务，无一不是高配置，是不可多得的珍贵地块，犹如一幅画卷上最后一快精妙的拼图。此处紧邻兰州的交通主干道——西津西路，无论是自驾出行还是利用公共交通，都非常便捷。地铁站、公交站一应俱全，出行无忧。此外，兰州老街、风景如画的马滩南河文化公园，以及富有历史底蕴的甘肃简牍博物馆等文化景点，都近在咫尺。

尽管地理位置对于价值的决定作用不言而喻，但一个项目的真正魅力，更在于其内在品质。兰海·兰萃壹号追求的不仅仅是地段所带来的瞬时流量，更希望通过打造经得起时间考验的经典产品，赢得市场的长久认可。

品质生活的呼唤：从拒绝“快餐住宅”开始

诚然，区域和发展是一个老生常谈的话题，但兰海·兰萃壹号的火热，却也和当下铺天盖地的“快餐住宅”有关。正所谓“没有对比就没有伤害”，当大量的购房者被“快餐住宅”坑过之后，内心就会呼唤真正物有所值的高品质住宅。

何谓“快餐住宅”?顾名思义，指的是那些如同快餐一样迅速建成、缺乏深入设计和长期规划的住宅。这类住宅往往在建设过程中追求速度和成本效益，而忽视了建筑质量和居住舒适性。

而兰海·兰萃壹号在深思城市地标形象与居住体验后，独具匠心地将生活感受的升华与“审美创新”的设计理念相融合，从而在建筑风貌、园林造景和项目布局上，均展现出别具一格的亮点。项目楼体线条流畅而富有变化，为西津西路的天际线，增添了一抹新的视觉魅力。其外观墙面与窗户的比例经过精心设计，不仅使建筑外观显得简洁而不失格调，更突显了其对光线利用的精妙之处。

• 兰州购房者，高价值小户型，城市核心地带